ローレルハイツ宝塚1号棟
兵庫県宝塚市亀井町１０－６３ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・16件）で、平均896万円です。２ＬＤＫが最も高く平均915万円、４ＤＫは平均510万円です。
３ＬＤＫ
896万
16件
２ＤＫ
755万
8件
２ＬＤＫ
915万
6件
４ＤＫ
510万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 896万 | 508万 | 1,369万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 755万 | 500万 | 1,360万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 915万 | 593万 | 1,360万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 510万 | 366万 | 653万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市亀井町１０－６３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 1973 | - | - | - |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 1973 | - | - | - |
| ハイム逆瀬川２１ | 1986 | 28戸 | 20.3万 | 1,590万 |
| 三交宝塚パレス | 1976 | - | - | - |
| パサージュ宝塚 | 1988 | 19戸 | 16.4万 | 890万 |
| 宝塚光明住宅１号棟 | 1973 | 130戸 | 8.7万 | 680万 |
| アムール宝塚 | 1990 | 19戸 | 14.7万 | 980万 |
| 宝塚光明住宅4号棟 | 1973 | 130戸 | 7.2万 | 499万 |
| コスモ宝塚ツインフォルム | 1998 | - | - | - |
| ベルアーバニティ宝塚 | 1996 | 28戸 | 32.4万 | 1,999万 |
| 宝塚光明住宅２号棟 | 1973 | 130戸 | 4.9万 | 360万 |
いま売出中の物件（11件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 54.83㎡ | 14.2万円 | 2LDK | - | 西 |
| 780万円 | 54.83㎡ | 14.2万円 | 2DK | - | 西 |
| 880万円 | 60.5㎡ | 14.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 880万円 | 65.22㎡ | 13.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,380万円 | 60.5㎡ | 22.8万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,380万円 | 60.5㎡ | 22.8万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 1,380万円 | 60.5㎡ | 22.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,480万円 | 60.5㎡ | 24.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,480万円 | 60.5㎡ | 24.5万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 1,599万円 | 82.37㎡ | 19.4万円 | 3LDK | - | 南 |
ほか 1件の売出があります
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |