池上ヒミコセラン
東京都大田区池上6丁目11-3 | 築45年 | 18戸
最新データ
2024年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.1万円。周辺エリア平均（89.0万円）より28.0%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より24.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の20%・8件）で、平均4,229万円です。1LDKが最も高く平均4,388万円、１Ｒは平均909万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
5件 |
2,805万 |
1,600万 |
3,581万 |
| １Ｒ |
5件 |
909万 |
680万 |
1,370万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
3,156万 |
2,031万 |
4,235万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
2,800万 |
2,300万 |
3,208万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
4,229万 |
3,100万 |
4,950万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,908万 |
2,550万 |
3,265万 |
| １Ｋ |
3件 |
1,114万 |
674万 |
1,444万 |
| 1LDK |
5件 |
4,388万 |
3,550万 |
5,002万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上6丁目11-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.35m² ～ 60.53m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 池上ヒミコセラン |
1981 |
18戸 |
64.1万 |
3,550万 |
| 池上ニューハイツ |
1978 |
80戸 |
77.8万 |
4,280万 |
| エンゼルハイム池上第2 |
1997 |
19戸 |
78.0万 |
5,680万 |
| エヴェナール池上 |
1987 |
35戸 |
57.5万 |
920万 |
| ナビウスタワー池上駅前 |
1998 |
43戸 |
116.2万 |
6,480万 |
| サンライズ池上 |
1982 |
26戸 |
45.5万 |
2,980万 |
| クレイシア池上 |
2009 |
39戸 |
103.0万 |
2,200万 |
| コスモ池上 |
1994 |
20戸 |
107.1万 |
5,380万 |
| グランイーグル池上駅前 |
2003 |
23戸 |
112.6万 |
10,498万 |
| グランイーグル池上駅前２ |
2003 |
32戸 |
97.7万 |
6,980万 |
| ダイホーステージ池上 |
1996 |
36戸 |
66.3万 |
1,230万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
83.7万 |
70.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,550万 |
64.14万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,200万 |
75.89万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,600万 |
45.46万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,400万 |
79.5万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,600万 |
83.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,900万 |
88.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。