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エンゼルハイム池上第2

東京都大田区池上7丁目14-7 | 築29年 | 19戸

推定相場
エンゼルハイム池上第2
最新データ
2024年11月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は78.0万円。周辺エリア平均(73.1万円)を6.6%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)より8.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201120122024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の61.4万/㎡から2024年は78万/㎡へ、13年間で26.9%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の35%・27件)で、平均4,869万円です。3LDKが最も高く平均6,076万円、1Kは平均1,192万円です。
3LDK
18件
6,076万
2LDK
27件
4,869万
2LDK+S
3件
5,740万
1K
13件
1,192万
1LDK
6件
2,976万
2DK
4件
4,197万
1DK
5件
2,050万
1LDK+S
2件
3,973万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 6,076万 4,529万 8,000万
2LDK 27件 4,869万 3,341万 6,227万
2LDK+S 3件 5,740万 5,700万 5,820万
1K 13件 1,192万 560万 1,750万
1LDK 6件 2,976万 2,550万 3,700万
2DK 4件 4,197万 2,348万 5,568万
1DK 5件 2,050万 1,371万 2,705万
1LDK+S 2件 3,973万 3,880万 4,065万

物件概要

所在地東京都大田区池上7丁目14-7
築年月1997年9月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積59.20m² ~ 72.85m²
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池上駅
東急池上線
徒歩4分
🚉
矢口渡駅
東急多摩川線
徒歩13分

学区情報

小学校
徳持小学校
中学校
蓮沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルハイム池上第2 1997 19戸 78.0万 5,680万
池上ニューハイツ 1978 80戸 77.8万 4,280万
池上ヒミコセラン 1981 18戸 64.1万 3,550万
サンライズ池上 1982 26戸 45.5万 2,980万
クレイシア池上 2009 39戸 103.0万 2,200万
ガーデンホーム池上 1994 24戸 88.6万 4,580万
池上コーポラス 1968 77戸 59.3万 2,980万
クレイシア池上リフィール 2013 31戸 96.1万 1,950万
池上ハウス 2002 12戸 43.9万 3,380万
エヴェナール池上 1987 35戸 57.5万 920万
グランイーグル池上駅前2 2003 32戸 97.7万 6,980万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,680万 77.97万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.78万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.09万/㎡
2011年12月 中層 4LDK 70㎡〜 4,100万 56.29万/㎡
2011年11月 中層 4LDK 70㎡〜 4,850万 66.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。