パールマンション亀戸
東京都江東区亀戸4丁目11-10 | 築44年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買25件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は60.6万円。周辺エリア平均（96.3万円）より37.1%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より36.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.5万/㎡から2025年は60.6万/㎡へ、11年間で49.7%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・9件）で、平均3,650万円です。2LDKが最も高く平均3,650万円、1Rは平均2,189万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
2,189万 |
1,693万 |
2,685万 |
| 1LDK |
8件 |
3,062万 |
2,780万 |
3,386万 |
| 2DK |
6件 |
2,476万 |
1,859万 |
2,746万 |
| 2LDK |
9件 |
3,650万 |
2,995万 |
4,136万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目11-10 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.87m² ～ 61.69m² |
|---|
| 施工会社 | 長谷部建設 |
|---|
| 管理会社 | 興栄商事 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パールマンション亀戸 |
1982 |
26戸 |
60.6万 |
2,780万 |
| ジーベック亀戸 |
2015 |
26戸 |
83.9万 |
2,140万 |
| クレアトール亀戸 |
2003 |
48戸 |
106.2万 |
6,680万 |
| ベリスタ亀戸 |
2009 |
41戸 |
117.8万 |
9,900万 |
| 日神パレステージ亀戸第６ |
2001 |
30戸 |
100.1万 |
6,180万 |
| スパシエジーベック亀戸 |
2009 |
65戸 |
97.8万 |
2,190万 |
| ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り |
1987 |
29戸 |
76.1万 |
3,990万 |
| プレールドゥーク亀戸５ |
2015 |
51戸 |
116.7万 |
2,380万 |
| ベルグレード亀戸 |
2020 |
53戸 |
111.3万 |
2,850万 |
| コスモ亀戸アネックス |
1989 |
24戸 |
92.1万 |
6,980万 |
| ライオンズマンション亀戸5丁目 |
1987 |
30戸 |
63.5万 |
4,280万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
44.1万 |
45.2万 |
- |
- |
- |
60.6万 |
| 2DK |
- |
36.9万 |
32.7万 |
- |
44.8万 |
- |
49.3万 |
- |
| 2LDK |
37.0万 |
- |
37.0万 |
37.0万 |
44.7万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
60.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
60.56万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,380万 |
49.3万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
1R |
45㎡〜 |
1,500万 |
31.47万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
1R |
45㎡〜 |
2,380万 |
49.93万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,030万 |
44.22万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,080万 |
45.31万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.69万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.69万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
45.16万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.96万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,098万 |
43.46万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,990万 |
41.25万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,990万 |
41.22万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
47.23万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
47.23万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.73万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.87万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.96万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
47.51万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
19.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
47.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
43.78万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
43.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
135,000円 |
2,941円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
150,000円 |
2,777円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。