プレールドゥーク亀戸５の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万

201720202021202220232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の111.3万/㎡から2026年は116.7万/㎡へ、9年間で4.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の80,120円から2026年には89,000円へ、11.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

1K

11件

2,784万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	11件	2,784万	2,279万	3,502万

階数別の㎡単価

1-3階

111.2万/㎡

3件

4-7階

108.1万/㎡

3件

8階以上

106.9万/㎡

5件

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸4丁目45-13
築年月	2015年2月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	51戸
専有面積	20.05m² ～ 20.43m²
分譲会社	木下不動産
施工会社	第一ヒューテック
管理会社	キノシタコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀戸水神駅

東武亀戸線

徒歩6分

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩9分

学区情報

小学校

江東区立香取小学校

中学校

江東区立第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク亀戸５	2015	51戸	116.7万	2,380万
スパシエジーベック亀戸	2009	65戸	97.8万	2,190万
ベルグレード亀戸	2020	53戸	111.3万	2,850万
コスモ亀戸アネックス	1989	24戸	92.1万	6,980万
クレアトール亀戸	2003	48戸	106.2万	6,680万
ステージグランデ亀戸アジールコート	2016	54戸	89.1万	2,560万
藤和シティホームズ亀戸	2000	30戸	106.6万	6,480万
クレヴィスタ亀戸VI	2022	37戸	142.6万	3,680万
レアライズ亀戸4PJ2	2025	22戸	-	-
クレヴィスタ亀戸	2016	45戸	142.6万	3,680万
スパシエアランシア亀戸	2006	60戸	111.9万	2,350万

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021	2022	2023	2026
1K	111.3万	111.5万	112.2万	103.0万	100.8万	116.7万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,380万	116.73万/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,020万	99.03万/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,130万	104.47万/㎡
2023年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,020万	99.03万/㎡
2022年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,100万	103万/㎡
2021年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,250万	112.22万/㎡
2021年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,250万	112.22万/㎡
2020年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,260万	110.84万/㎡
2020年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,250万	112.22万/㎡
2017年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,270万	111.33万/㎡
2017年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,270万	111.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（206件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,939円。

1K

77,939円

65,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

140件

8〜10万

66件

全 206 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	89,000円	4,439円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	86,000円	4,210円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	85,000円	4,169円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	85,000円	4,169円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	78,000円	3,825円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,776円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	82,000円	4,090円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,775円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	84,000円	4,192円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	84,000円	4,200円/㎡
2025年1月	4〜6階	ワンル��ム	20㎡〜	83,000円	4,069円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	84,000円	4,118円/㎡
2025年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	89,000円	4,356円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	86,000円	4,210円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	81,000円	3,972円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,818円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,990円/㎡
2024年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,000円	4,120円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	4,071円/㎡
2024年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	78,000円	3,818円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,791円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,825円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,500円	3,652円/㎡
2023年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	79,000円	3,874円/㎡
2023年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,000円	3,182円/㎡
2023年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	75,000円	3,741円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,000円	3,971円/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,000円	3,188円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,677円/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,741円/㎡

他 176 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。