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クレヴィスタ亀戸

東京都江東区亀戸4丁目38-14 | 築10年 | 45戸

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万
20172021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の86.6万/㎡から2026年は127.7万/㎡へ、9年間で47.4%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万
201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の79,778円から2026年には113,000円へ、41.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の83%・10件）で、平均3,273万円です。
1R
2件
3,273万
1K
10件
3,273万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 3,273万 2,866万 3,680万
1K 10件 3,273万 2,764万 3,949万

階数別の㎡単価

1-3階
118.6万/㎡
5件
4-7階
103.4万/㎡
3件
8階以上
99.6万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都江東区亀戸4丁目38-14
築年月2016年7月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数45戸
専有面積25.46m² ～ 28.48m²
分譲会社インヴァランス
施工会社新英興業
管理会社インヴァランス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸水神駅
東武亀戸線
徒歩8分
🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩9分

学区情報

小学校
江東区立香取小学校
中学校
江東区立第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィスタ亀戸 2016 45戸 142.6万 3,680万
クリオ亀戸壱番館 1992 36戸 64.0万 1,200万
藤和シティホームズ亀戸 2000 30戸 106.6万 6,480万
レアライズ亀戸4PJ2 2025 22戸 - -
ステージグランデ亀戸アジールコート 2016 54戸 89.1万 2,560万
クレヴィスタ亀戸VI 2022 37戸 142.6万 3,680万
スパシエアランシア亀戸 2006 60戸 111.9万 2,350万
ベルグレード亀戸 2020 53戸 111.3万 2,850万
コスモ亀戸アネックス 1989 24戸 92.1万 6,980万
キャッスルマンション亀戸 1983 27戸 69.5万 3,080万
ハーモニーレジデンス東京イーストゲート 2015 39戸 89.1万 2,290万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202120222023202420252026
1R - - - - - 102.8万 - 142.6万
1K 86.6万 80.9万 105.5万 101.9万 115.0万 - 137.1万 112.7万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1R 25㎡〜 3,680万 142.64万/㎡
2026年1月 高層 1K 25㎡〜 2,880万 112.68万/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 3,490万 137.08万/㎡
2024年7月 中層 1R 25㎡〜 2,720万 102.76万/㎡
2023年6月 高層 1K 25㎡〜 2,880万 112.68万/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 2,450万 94.93万/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 3,500万 137.48万/㎡
2022年7月 高層 1K 25㎡〜 2,600万 101.93万/㎡
2021年12月 高層 1K 25㎡〜 2,690万 105.45万/㎡
2020年3月 低層 1K 25㎡〜 2,200万 80.92万/㎡
2017年9月 高層 1K 25㎡〜 2,340万 90.67万/㎡
2017年11月 高層 1K 25㎡〜 2,130万 82.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（205件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額85,800円。1Kなら月額85,800円が相場です。
ワンルーム
80,318円
76,000〜85,000円
1R
79,833円
78,500〜82,000円
1K
85,800円
76,500〜116,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
40件
8〜10万
156件
10〜15万
9件
全 205 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 113,000円 4,333円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 102,000円 4,006円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,374円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 89,500円 3,468円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,360円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,270円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 96,000円 3,720円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,141円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,409円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,444円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,107円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 3,949円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,371円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 116,000円 4,494円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,255円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,177円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 81,000円 3,168円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 81,000円 3,060円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 3,022円/㎡
2024年11月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,332円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 112,000円 4,295円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,928円/㎡
2023年6月 高層 1K 25㎡〜 83,500円 3,235円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,004円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,138円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,731円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 76,000円 2,795円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,731円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,061円/㎡
2022年9月 低層 ワンルーム 25㎡〜 76,500円 2,814円/㎡

他 175 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。