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マンション土地一戸建て

ベルグレード亀戸

東京都江東区亀戸4丁目44-14 | 築6年 | 53戸

推定相場
ベルグレード亀戸
最新データ
2026年2月
売買1件 / 賃貸125件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は111.3万円。周辺エリア平均(96.3万円)を15.5%上回って、江東区全体の平均(95.3万円)を16.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

11万10万9万8万7万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の84,100円から2025年には90,150円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の36%・24件)で、平均9,193万円です。4LDKが最も高く平均28,702万円、1Rは平均2,339万円です。
1LDK
11件
5,995万
3LDK
24件
9,193万
2LDK
7件
10,010万
1R
3件
2,339万
1K
15件
3,309万
2LDK+S
2件
14,146万
4LDK
3件
28,702万
1DK
2件
4,063万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 11件 5,995万 4,626万 6,996万
3LDK 24件 9,193万 5,573万 15,797万
2LDK 7件 10,010万 8,008万 12,000万
1R 3件 2,339万 1,918万 2,700万
1K 15件 3,309万 2,423万 4,203万
2LDK+S 2件 14,146万 13,540万 14,751万
4LDK 3件 28,702万 15,805万 40,800万
1DK 2件 4,063万 3,720万 4,406万

物件概要

所在地東京都江東区亀戸4丁目44-14
築年月2020年6月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数53戸
分譲会社バンズシティ 日本ワークス
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社ワークス合人社
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸水神駅
東武亀戸線
徒歩8分
🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩10分

学区情報

小学校
江東区立香取小学校
中学校
江東区立第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルグレード亀戸 2020 53戸 111.3万 2,850万
コスモ亀戸アネックス 1989 24戸 92.1万 6,980万
藤和シティホームズ亀戸 2000 30戸 106.6万 6,480万
プレールドゥーク亀戸5 2015 51戸 116.7万 2,380万
ステージグランデ亀戸アジールコート 2016 54戸 89.1万 2,560万
スパシエジーベック亀戸 2009 65戸 97.8万 2,190万
クレヴィスタ亀戸VI 2022 37戸 142.6万 3,680万
レアライズ亀戸4PJ2 2025 22戸 - -
クレヴィスタ亀戸 2016 45戸 142.6万 3,680万
クリオ亀戸壱番館 1992 36戸 64.0万 1,200万
クレアトール亀戸 2003 48戸 106.2万 6,680万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 2,850万 111.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(125件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の98%)で、平均月額86,041円。1Kなら月額86,041円が相場です。
ワンルーム
87,000円
87,000〜87,000円
1K
86,041円
75,000〜99,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
121件
全 125 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,669円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,396円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 91,000円 3,552円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 86,000円 3,357円/㎡
2025年5月 高層 1K 25㎡〜 91,000円 3,552円/㎡
2025年5月 高層 1K 25㎡〜 91,000円 3,552円/㎡
2025年5月 高層 1K 25㎡〜 94,000円 3,669円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,552円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 86,500円 3,376円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 90,000円 3,513円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,357円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 86,000円 3,357円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 83,500円 3,259円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 85,500円 3,337円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,279円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 82,500円 3,220円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 82,000円 3,201円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,435円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 91,500円 3,571円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,474円/㎡
2024年2月 高層 1K 25㎡〜 85,500円 3,337円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,513円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 88,500円 3,454円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,318円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,825円/㎡
2024年10月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,474円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,435円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 88,500円 3,454円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,357円/㎡
2023年6月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,474円/㎡

他 95 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。