クレアトール亀戸
東京都江東区亀戸4丁目11-6 | 築23年 | 48戸
最新データ
2026年1月
売買33件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は106.2万円。周辺エリア平均（96.3万円）を10.3%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を11.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20102014202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.2万/㎡から2026年は106.2万/㎡へ、16年間で125.2%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均7,121万円です。4LDKが最も高く平均8,686万円、2LDKは平均5,208万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
5,208万 |
4,584万 |
5,724万 |
| 3LDK |
26件 |
7,121万 |
6,048万 |
8,812万 |
| 4LDK |
2件 |
8,686万 |
8,609万 |
8,763万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目11-6 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.34m² ～ 90.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 前田興産 |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアトール亀戸 |
2003 |
48戸 |
106.2万 |
6,680万 |
| スパシエジーベック亀戸 |
2009 |
65戸 |
97.8万 |
2,190万 |
| パールマンション亀戸 |
1982 |
26戸 |
60.6万 |
2,780万 |
| プレールドゥーク亀戸５ |
2015 |
51戸 |
116.7万 |
2,380万 |
| ジーベック亀戸 |
2015 |
26戸 |
83.9万 |
2,140万 |
| ベルグレード亀戸 |
2020 |
53戸 |
111.3万 |
2,850万 |
| ベリスタ亀戸 |
2009 |
41戸 |
117.8万 |
9,900万 |
| コスモ亀戸アネックス |
1989 |
24戸 |
92.1万 |
6,980万 |
| ステージグランデ亀戸アジールコート |
2016 |
54戸 |
89.1万 |
2,560万 |
| 藤和シティホームズ亀戸 |
2000 |
30戸 |
106.6万 |
6,480万 |
| クレヴィスタ亀戸VI |
2022 |
37戸 |
142.6万 |
3,680万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
81.4万 |
87.3万 |
93.2万 |
- |
106.2万 |
106.2万 |
| 2LDK |
- |
62.0万 |
- |
- |
- |
82.4万 |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,680万 |
106.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,680万 |
106.21万/㎡ |
| 2024年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
82.36万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
93.94万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
92.51万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,990万 |
93.06万/㎡ |
| 2022年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
83.95万/㎡ |
| 2022年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,790万 |
90.4万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,790万 |
90.4万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,590万 |
87.73万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
78.23万/㎡ |
| 2021年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,260万 |
68.2万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
83.69万/㎡ |
| 2021年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,599万 |
85.56万/㎡ |
| 2021年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,799万 |
88.15万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
61.95万/㎡ |
| 2017年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
66.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
68.03万/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.6万/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.54万/㎡ |
| 2016年4月 |
3〜4階 |
ー |
65㎡〜 |
4,780万 |
73.19万/㎡ |
| 2016年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,950万 |
60.49万/㎡ |
| 2016年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.6万/㎡ |
| 2016年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.88万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.29万/㎡ |
| 2012年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
47.04万/㎡ |
| 2011年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.57万/㎡ |
| 2011年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.15万/㎡ |
| 2011年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.33万/㎡ |
| 2011年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.92万/㎡ |
| 2010年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
47.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年1月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
165,000円 |
2,526円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。