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クリオ亀戸壱番館

東京都江東区亀戸4丁目38-7 | 築34年 | 36戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2014201620182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.3万/㎡から2024年は64万/㎡へ、10年間で22.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,667〜61,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

1K
14件
1,581万
間取り件数平均価格最低最高
1K 14件 1,581万 1,264万 1,859万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.8万円で、1-3階（52.4万円）と比べて5.4万円（+10.3%）高くなっています。
1-3階
52.4万/㎡
5件
4-7階
57.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区亀戸4丁目38-7
築年月1992年1月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数36戸
専有面積16.92m² ～ 19.07m²
分譲会社明和地所
施工会社共立建設
管理会社明和地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩10分
🚉
亀戸水神駅
東武亀戸線
徒歩10分

学区情報

小学校
香取小学校
中学校
大島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ亀戸壱番館 1992 36戸 64.0万 1,200万
レアライズ亀戸4PJ2 2025 22戸 - -
クレヴィスタ亀戸VI 2022 37戸 142.6万 3,680万
クレヴィスタ亀戸 2016 45戸 142.6万 3,680万
藤和シティホームズ亀戸 2000 30戸 106.6万 6,480万
コスモ亀戸アネックス 1989 24戸 92.1万 6,980万
ハーモニーレジデンス東京イーストゲート 2015 39戸 89.1万 2,290万
ベルグレード亀戸 2020 53戸 111.3万 2,850万
ステージグランデ亀戸アジールコート 2016 54戸 89.1万 2,560万
スパシエアランシア亀戸 2006 60戸 111.9万 2,350万
プレールドゥーク亀戸５ 2015 51戸 116.7万 2,380万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017201820222024
1K 52.3万 53.6万 52.2万 45.3万 62.9万 60.6万 64.0万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 1,200万 64万/㎡
2022年12月 低層 1K 15㎡〜 1,090万 58.14万/㎡
2022年11月 中層 1K 15㎡〜 1,140万 60.8万/㎡
2022年11月 中層 1K 15㎡〜 1,200万 62.93万/㎡
2018年8月 中層 1K 15㎡〜 1,200万 62.93万/㎡
2017年9月 中層 1K 15㎡〜 850万 45.34万/㎡
2016年8月 高層 1K 15㎡〜 990万 52.81万/㎡
2016年4月 低層 1K 15㎡〜 985万 51.66万/㎡
2015年9月 中層 1K 15㎡〜 980万 52.27万/㎡
2015年12月 低層 1K 15㎡〜 890万 47.47万/㎡
2015年11月 高層 1K 15㎡〜 980万 57.92万/㎡
2015年11月 中層 1K 15㎡〜 1,060万 56.54万/㎡
2014年12月 低層 1K 15㎡〜 980万 52.27万/㎡
2014年10月 低層 1K 15㎡〜 980万 52.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（74件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額60,281円。1Kなら月額60,281円が相場です。
ワンルーム
56,000円
55,000〜57,000円
1R
67,000円
67,000〜67,000円
1K
60,281円
50,000〜70,000円
全 74 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 高層 1K 15㎡〜 62,000円 3,307円/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 56,000円 2,937円/㎡
2024年10月 中層 1K 15㎡〜 62,000円 3,307円/㎡
2024年10月 中層 1K 15㎡〜 64,000円 3,413円/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 64,000円 3,413円/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,094円/㎡
2023年4月 高層 1K 15㎡〜 64,000円 3,413円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 68,000円 3,627円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 64,000円 3,413円/㎡
2023年11月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,622円/㎡
2022年8月 高層 1K 15㎡〜 58,000円 3,093円/㎡
2022年5月 高層 1K 15㎡〜 62,000円 3,307円/㎡
2022年3月 高層 1K 15㎡〜 64,000円 3,413円/㎡
2022年2月 低層 1K 15㎡〜 58,000円 3,093円/㎡
2022年10月 中層 1K 15㎡〜 53,000円 2,827円/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 56,000円 2,987円/㎡
2021年6月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,622円/㎡
2021年4月 中層 1K 15㎡〜 55,000円 2,884円/㎡
2021年2月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,667円/㎡
2021年2月 中層 1K 15㎡〜 54,000円 2,880円/㎡
2021年1月 高層 1K 15㎡〜 64,000円 3,356円/㎡
2021年10月 高層 1K 15㎡〜 60,000円 3,200円/㎡
2020年9月 低層 1K 15㎡〜 57,000円 3,040円/㎡
2020年8月 高層 1K 15㎡〜 68,000円 3,566円/㎡
2020年8月 高層 1K 15㎡〜 69,000円 3,618円/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 68,000円 3,627円/㎡
2020年6月 低層 1K 15㎡〜 57,000円 3,040円/㎡
2020年3月 高層 1K 15㎡〜 62,000円 3,307円/㎡
2020年1月 中層 1K 15㎡〜 56,000円 2,987円/㎡
2020年1月 低層 1K 15㎡〜 61,000円 3,199円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。