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ハーモニーレジデンス東京イーストゲート

東京都江東区亀戸4丁目40-1 | 築11年 | 39戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
20172020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の80.9万/㎡から2026年は91.4万/㎡へ、9年間で13.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の76,700円から2025年には90,500円へ、18.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・21件）で、平均2,894万円です。1Kが最も高く平均2,894万円、1Rは平均2,601万円です。
1R
3件
2,601万
1K
21件
2,894万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 2,601万 2,347万 2,821万
1K 21件 2,894万 2,276万 3,586万

階数別の㎡単価

1-3階
93.9万/㎡
15件
4-7階
91.4万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都江東区亀戸4丁目40-1
築年月2015年5月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数39戸
専有面積25.53m² ～ 26.46m²
分譲会社シノケンハーモニー
施工会社新英興業
管理会社シノケンアメニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸水神駅
東武亀戸線
徒歩9分
🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩10分

学区情報

小学校
江東区立香取小学校
中学校
江東区立第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハーモニーレジデンス東京イーストゲート 2015 39戸 89.1万 2,290万
クリオ亀戸壱番館 1992 36戸 64.0万 1,200万
レアライズ亀戸4PJ2 2025 22戸 - -
ラシャンス立花 1991 36戸 63.6万 5,290万
クレヴィスタ亀戸 2016 45戸 142.6万 3,680万
クレヴィスタ亀戸VI 2022 37戸 142.6万 3,680万
エスバイエルマンション亀戸 1999 22戸 73.4万 4,480万
ジェイパーク亀戸 2000 47戸 88.2万 7,280万
クレヴィスタ亀戸２ 2017 153戸 98.0万 2,500万
藤和シティホームズ亀戸 2000 30戸 106.6万 6,480万
コスモ亀戸アネックス 1989 24戸 92.1万 6,980万

売買データ分析（24件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 96.2万 96.9万 94.5万 93.4万 96.9万 83.8万 94.5万 91.4万
1R - - - - 89.3万 97.5万 - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 2,290万 89.11万/㎡
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 2,375万 92.1万/㎡
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 2,400万 93.06万/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 2,490万 96.44万/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 90.71万/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 2,490万 96.44万/㎡
2024年7月 低層 1R 25㎡〜 2,500万 97.47万/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 2,160万 83.76万/㎡
2023年7月 低層 1R 25㎡〜 2,080万 81.1万/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 2,500万 96.94万/㎡
2023年10月 低層 1R 25㎡〜 2,500万 97.47万/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 2,500万 96.94万/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 2,375万 92.1万/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 2,350万 91.13万/㎡
2021年6月 高層 1K 25㎡〜 2,380万 93.23万/㎡
2021年4月 低層 1K 25㎡〜 2,500万 96.94万/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 2,400万 93.06万/㎡
2021年11月 低層 1K 25㎡〜 2,375万 92.1万/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 2,550万 98.77万/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 2,400万 93.06万/㎡
2020年10月 低層 1K 25㎡〜 2,500万 96.94万/㎡
2019年3月 中層 1K 25㎡〜 2,470万 95.78万/㎡
2019年3月 中層 1K 25㎡〜 2,490万 96.55万/㎡
2017年12月 高層 1K 25㎡〜 2,080万 80.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（117件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額80,520円。1Kなら月額80,520円が相場です。
ワンルーム
80,889円
75,000〜92,000円
1K
80,520円
74,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
53件
8〜10万
64件
全 117 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,697円/㎡
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 95,000円 3,697円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,412円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 88,500円 3,432円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 91,000円 3,454円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 91,000円 3,528円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 92,000円 3,477円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,486円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,308円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 25㎡〜 79,000円 3,080円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,269円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,331円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,385円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,056円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 87,000円 3,331円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 25㎡〜 81,500円 3,080円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,188円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,099円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,144円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 83,000円 3,137円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 86,500円 3,354円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 81,500円 3,160円/㎡
2024年2月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,290円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 81,500円 3,192円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 82,500円 3,195円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,908円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 25㎡〜 81,500円 3,080円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 25㎡〜 84,500円 3,193円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 25㎡〜 88,000円 3,326円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 79,500円 3,093円/㎡

他 87 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。