ジェイパーク亀戸
東京都墨田区立花1丁目3-18 | 築26年 | 47戸
最新データ
2026年1月
売買23件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は88.2万円。周辺エリア平均（78.9万円）を11.9%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）より8.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20102014201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.2万/㎡から2026年は88.2万/㎡へ、16年間で109.1%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では89.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
5,756万 |
3,457万 |
7,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立花1丁目3-18 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.42m² ～ 103.74m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
42.2万 |
48.0万 |
45.1万 |
55.8万 |
52.5万 |
46.6万 |
52.0万 |
88.2万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
88.21万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,698万 |
56.34万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.73万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.58万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.46万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.46万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,999万 |
52.71万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,190万 |
55.23万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,290万 |
56.55万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,190万 |
55.23万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
59.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.87万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.92万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
47.46万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.83万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
47.46万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.13万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.41万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.13万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.05万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
42.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額172,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
165,000円 |
2,175円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
170,000円 |
2,241円/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
175,000円 |
2,307円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
180,000円 |
2,373円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。