アイルグランデ亀戸
東京都江東区亀戸4丁目26-5 | 築1年 | 18戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の38%・3件）で、平均3,862万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,632万円、１ＤＫは平均3,862万円です。
３ＬＤＫ
12,632万
3件
１ＬＤＫ
6,550万
2件
１ＤＫ
3,862万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 12,632万 | 11,762万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,550万 | 6,100万 | 7,000万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,862万 | 3,725万 | 4,022万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目26-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-11（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 34.51m² ～ 34.93m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
🚉
徒歩9分
小村井駅
東武亀戸線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルグランデ亀戸 | 2025 | 18戸 | - | - |
| ステージファースト亀戸 | 2023 | 43戸 | - | - |
| G・コンフォート亀戸4丁目 | 2008 | 25戸 | 91.3万 | 1,890万 |
| グランシアタワー亀戸 | 2014 | 137戸 | 93.1万 | 2,410万 |
| SYNEX KAMEIDO | 2022 | - | - | - |
| シーネクス亀戸 | 2022 | 58戸 | - | - |
| ファミール亀戸グランデージ | 1999 | 123戸 | 102.9万 | 6,980万 |
| ファミール亀戸グランデージイーストサイド | 1999 | 69戸 | - | - |
| ファミール亀戸グランデージサウスサイド | 1999 | 54戸 | - | - |
| クレヴィスタ亀戸２ | 2017 | 153戸 | 98.0万 | 2,500万 |
| ミオカステーロ亀戸２ | 2006 | 32戸 | 73.7万 | 5,480万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額149,786円。
1LDK
149,000〜150,000円
149,786円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
11件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,347円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,347円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,294円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 149,000円 | 4,266円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,294円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,347円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,294円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,294円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,347円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 149,000円 | 4,266円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 149,000円 | 4,318円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,347円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,294円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,347円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。