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キャッスルマンション亀戸

東京都江東区亀戸4丁目15-5 | 築43年 | 27戸

推定相場
キャッスルマンション亀戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は69.5万円。周辺エリア平均(96.3万円)より27.8%低く、江東区全体の平均(95.3万円)より27.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20132019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.9万/㎡から2026年は69.5万/㎡へ、13年間で83.3%上昇しました(年平均+6.4%)。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万11万10万9万
20142015
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の55%・6件)で、平均3,819万円です。3Kが最も高く平均3,862万円、2DKは平均3,341万円です。
2DK
3件
3,341万
2LDK
6件
3,819万
3K
2件
3,862万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 3,341万 3,250万 3,512万
2LDK 6件 3,819万 3,080万 4,653万
3K 2件 3,862万 3,283万 4,440万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.8万円で、1-3階(58.5万円)と比べて3.3万円(+5.6%)高くなっています。
1-3階
58.5万/㎡
6件
4-7階
61.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区亀戸4丁目15-5
築年月1983年11月(築43年)
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数27戸
専有面積44.30m² ~ 54.63m²
分譲会社田園信販
施工会社桐越建設
管理会社サニーライフ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩9分

学区情報

小学校
香取小学校
中学校
第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション亀戸 1983 27戸 69.5万 3,080万
スパシエアランシア亀戸 2006 60戸 111.9万 2,350万
ジェノヴィア亀戸グリーンウォール 2011 38戸 95.1万 2,400万
ステージグランデ亀戸アジールコート 2016 54戸 89.1万 2,560万
藤和シティホームズ亀戸 2000 30戸 106.6万 6,480万
クレヴィスタ亀戸 2016 45戸 142.6万 3,680万
シャローム亀戸 1991 23戸 60.3万 1,090万
ベルグレード亀戸 2020 53戸 111.3万 2,850万
スカイコートプライム亀戸 2021 59戸 - -
プレールドゥーク亀戸5 2015 51戸 116.7万 2,380万
レイメイ・ハイツ 1992 - - -

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132018201920212022202320242026
2LDK - - - 72.0 72.0 57.1 73.8 69.5
2DK 37.9 - - - - 61.5 - -
3K - 60.0 45.7 - - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 40㎡〜 3,080万 69.53万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 45㎡〜 3,680万 73.81万/㎡
2023年6月 高層 2LDK 50㎡〜 3,100万 56.75万/㎡
2023年6月 高層 2LDK 50㎡〜 3,100万 57.41万/㎡
2023年4月 中層 2DK 40㎡〜 2,890万 65.24万/㎡
2023年2月 中層 2DK 45㎡〜 2,880万 57.77万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 45㎡〜 3,590万 72.01万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 45㎡〜 3,590万 72.01万/㎡
2021年10月 低層 3DK 45㎡〜 2,680万 53.76万/㎡
2019年9月 低層 3K 45㎡〜 2,280万 45.73万/㎡
2018年2月 中層 3K 45㎡〜 2,990万 59.97万/㎡
2013年6月 低層 2DK 40㎡〜 1,680万 37.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額107,500円
2LDK
107,500円
100,000〜115,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年9月 中層 2LDK 40㎡〜 100,000円 2,257円/㎡
2015年3月 中層 2LDK 40㎡〜 110,000円 2,483円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 50㎡〜 115,000円 2,105円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 40㎡〜 110,000円 2,483円/㎡
2014年1月 中層 2LDK 40㎡〜 110,000円 2,483円/㎡
2014年12月 中層 2LDK 40㎡〜 100,000円 2,257円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。