スカイコートプライム亀戸
東京都江東区亀戸4丁目35-2 | 築5年 | 59戸
賃料の推移
12万10万8万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,147〜96,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・16件）で、平均10,209万円です。４ＬＤＫが最も高く平均29,614万円、１Ｒは平均2,190万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
14,730万
3件
２ＬＤＫ
10,600万
7件
１Ｋ
3,447万
13件
１ＬＤＫ
6,133万
11件
３ＬＤＫ
10,209万
16件
１Ｒ
2,190万
2件
４ＬＤＫ
29,614万
3件
１ＤＫ
4,192万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 14,730万 | 13,970万 | 15,220万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 10,600万 | 9,896万 | 11,958万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,447万 | 2,500万 | 4,903万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 6,133万 | 4,773万 | 7,218万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 10,209万 | 5,750万 | 16,299万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,190万 | 1,979万 | 2,400万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 29,614万 | 16,307万 | 42,095万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,192万 | 3,838万 | 4,546万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目35-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 25.40m² ～ 26.11m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | リンクス・ビルド |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
江東区立香取小学校
中学校
江東区立第二亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコートプライム亀戸 | 2021 | 59戸 | - | - |
| エステムコート亀戸東京イースト | 2020 | 96戸 | 137.2万 | 3,580万 |
| シャローム亀戸 | 1991 | 23戸 | 60.3万 | 1,090万 |
| グランドコンシェルジュ亀戸 | 2016 | 53戸 | 101.4万 | 2,600万 |
| ジェノヴィア亀戸グリーンウォール | 2011 | 38戸 | 95.1万 | 2,400万 |
| キャッスルマンション亀戸 | 1983 | 27戸 | 69.5万 | 3,080万 |
| スパシエアランシア亀戸 | 2006 | 60戸 | 111.9万 | 2,350万 |
| グランシアタワー亀戸 | 2014 | 137戸 | 93.1万 | 2,410万 |
| デュオスカーラ亀戸 | 2004 | 38戸 | 90.1万 | 3,498万 |
| ミオカステーロ亀戸２ | 2006 | 32戸 | 73.7万 | 5,480万 |
| クレヴィスタ亀戸 | 2016 | 45戸 | 142.6万 | 3,680万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |
賃貸データ分析（197件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額92,319円。
1K
78,000〜109,000円
92,319円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
185件
10〜15万
7件
全 197 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,466円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 98,300円 | 3,822円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,750円 | 3,490円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 100,600円 | 3,853円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,616円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,499円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,800円 | 3,491円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,900円 | 3,539円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,810円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,750円 | 3,723円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,800円 | 3,725円/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 99,100円 | 3,795円/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,175円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 92,250円 | 3,587円/㎡ |
他 167 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。