日神パレステージ亀戸第６の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

20102015201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の59.8万/㎡から2025年は100.1万/㎡へ、15年間で67.4%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・17件）で、平均5,360万円です。3DKが最も高く平均6,017万円、3LDKは平均5,360万円です。

2LDK

12件

5,612万

3DK

6件

6,017万

3LDK

17件

5,360万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	5,612万	4,741万	6,296万
3DK	6件	6,017万	5,408万	7,226万
3LDK	17件	5,360万	3,968万	6,283万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は80.9万円で、1-3階（69.2万円）と比べて11.7万円（+16.9%）高くなっています。

1-3階

69.2万/㎡

11件

4-7階

54.6万/㎡

14件

8階以上

80.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +11.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸4丁目49-14
築年月	2001年8月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	54.36m² ～ 62.73m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	日神建設
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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亀戸水神駅

東武亀戸線

徒歩5分

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亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩12分

学区情報

小学校

香取小学校

中学校

第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ亀戸第６	2001	30戸	100.1万	6,180万
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り	1987	29戸	76.1万	3,990万
パールマンション亀戸	1982	26戸	60.6万	2,780万
ベリスタ亀戸	2009	41戸	117.8万	9,900万
クレヴィスタ亀戸5	2020	22戸	-	-
ジーベック亀戸	2015	26戸	83.9万	2,140万
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン	2017	58戸	88.5万	2,280万
ラブリハイツ亀戸	1986	39戸	58.9万	3,280万
クレアトール亀戸	2003	48戸	106.2万	6,680万
マキシヴ亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデン	2017	43戸	111.0万	4,670万
アプレ亀戸	2002	17戸	79.9万	6,299万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2014	2015	2016	2019	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	56.9万	-	85.9万	76.4万	100.1万
3LDK	-	48.5万	58.9万	51.7万	55.0万	81.9万	78.1万	-
3DK	59.8万	48.5万	-	57.7万	-	89.0万	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	6,180万	100.14万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,890万	79.23万/㎡
2024年7月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	4,690万	75.99万/㎡
2024年2月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,500万	73.16万/㎡
2024年2月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,800万	78.04万/㎡
2024年1月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,800万	78.04万/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,890万	79.23万/㎡
2023年9月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	5,380万	87.47万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,890万	79.23万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,290万	85.72万/㎡
2023年7月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	5,580万	90.72万/㎡
2023年6月	1〜3階	3DK	60㎡〜	5,490万	88.96万/㎡
2023年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,990万	80.85万/㎡
2023年11月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,980万	80.97万/㎡
2023年10月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	5,190万	84.38万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.95万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,398万	55.25万/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,080万	50.08万/㎡
2016年5月	7〜9階	3DK	60㎡〜	3,640万	59.18万/㎡
2016年5月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,580万	58.01万/㎡
2016年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,080万	50.08万/㎡
2016年5月	7〜9階	3DK	60㎡〜	3,620万	58.86万/㎡
2016年4月	4〜6階	3DK	60㎡〜	3,380万	54.95万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.91万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,498万	56.87万/㎡
2016年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.19万/㎡
2016年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,580万	58.01万/㎡
2016年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,390万	54.93万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,680万	59.63万/㎡
2016年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	3,490万	56.55万/㎡
2015年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,620万	58.86万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,620万	58.86万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.45万/㎡
2014年10月	7〜9階	3DK	60㎡〜	2,980万	48.45万/㎡
2010年9月	10〜11階	3DK	60㎡〜	3,680万	59.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年8月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	129,000円	2,373円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。