アプレ亀戸
東京都江東区亀戸8丁目14-14 | 築24年 | 17戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20132014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.9万/㎡から2025年は81.9万/㎡へ、12年間で78.5%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 120件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
140.4万円/㎡
レンジ
126.3〜154.4万円/㎡
市区町村ベースライン 141.4万円/㎡
補正係数 ×0.993
補正係数 ×0.993
代表面積 70.09㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 2379件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
6,137万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 6,137万 | 5,123万 | 7,333万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
81.9万/㎡
4-7階
8件
46.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸8丁目14-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 57.72m² ～ 91.39m² |
| 分譲会社 | アルコホームズ |
| 施工会社 | 三平建設 守谷商会 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
亀戸水神駅
東武亀戸線
🚉
徒歩12分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
水神小学校
中学校
第二亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アプレ亀戸 | 2002 | 17戸 | 79.9万 | 6,299万 |
| プレールドゥーク亀戸水神駅前 | 2017 | 74戸 | 101.0万 | 2,690万 |
| クレヴィスタ亀戸5 | 2020 | 22戸 | - | - |
| グリーンキャピタル亀戸水神 | 1980 | 30戸 | 66.6万 | 3,530万 |
| ラブリハイツ亀戸 | 1986 | 39戸 | 58.9万 | 3,280万 |
| スカイコート亀戸中央公園 | 2008 | 33戸 | 97.0万 | 1,940万 |
| ライオンズステージ亀戸中央公園 | 2004 | 65戸 | 92.8万 | 7,698万 |
| ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り | 1987 | 29戸 | 76.1万 | 3,990万 |
| ガリシア亀戸水神 | 2025 | 24戸 | - | - |
| 日神パレステージ亀戸第６ | 2001 | 30戸 | 100.1万 | 6,180万 |
| メゾン・ド・トルティ | 1983 | 14戸 | 34.9万 | 1,650万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.9万 | 41.5万 | - | 49.8万 | 81.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,299万 | 79.86万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,499万 | 84.02万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.18万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,830万 | 40.38万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.52万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,050万 | 43.52万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 45.66万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 48.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。