グリーンパーク相模原

神奈川県相模原市中央区富士見3丁目3-3 | 築41年 | 58戸

推定相場

グリーンパーク相模原

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は21.3〜21.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・28件）で、平均1,558万円です。2LDKが最も高く平均2,230万円、3LDKは平均1,558万円です。

2LDK

4件

2,230万

3LDK

28件

1,558万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,230万	2,180万	2,380万
3LDK	28件	1,558万	1,280万	1,940万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.4万円で、1-3階（25.7万円）と比べて0.7万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

25.7万/㎡

7件

4-7階

26.4万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区富士見3丁目3-3
築年月	1985年8月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	58戸
専有面積	59.92m² ～ 69.80m²
分譲会社	長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢部駅

JR横浜線

徒歩11分

学区情報

小学校

富士見小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンパーク相模原	1985	58戸	21.2万	1,280万
ソルスクエアメイツ相模原	2005	102戸	38.0万	2,680万
富士見マンション	1981	18戸	13.1万	550万
レジェンド相模原富士見	2007	30戸	32.0万	2,060万
フレンドポート矢部第2	1991	49戸	23.2万	330万
フレンドポート淵野辺	1989	15戸	26.1万	500万
インベストメント富士見	1989	12戸	15.2万	200万
ライオンズマンション矢部第３	1987	23戸	12.9万	250万
エルドラードフジ相生	1991	12戸	14.2万	240万
レクセルマンション淵野辺第２	1998	31戸	31.1万	2,180万
リッシェル相模原	1988	31戸	13.5万	350万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2025
3LDK	23.4万	25.9万	25.3万	28.1万	29.6万	23.6万	-	21.2万

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.17万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	39.72万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	24.7万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.03万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.03万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,670万	27.87万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.38万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,898万	29.31万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.83万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,898万	29.31万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,898万	29.34万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,940万	29.95万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.48万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.13万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.99万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.79万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,630万	26.96万/㎡
2016年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,480万	21.21万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.13万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.21万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,630万	26.96万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.78万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.99万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.99万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.48万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.13万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.99万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.65万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.99万/㎡
2013年8月	中層	3DK	60㎡〜	980万	16.21万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,590万	26.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。