マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

富士見マンション

神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-2 | 築45年 | 18戸

推定相場
富士見マンション
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均(22.5万円)より41.8%低く、相模原市中央区全体の平均(28.7万円)より54.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132018202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2026年は13.8万/㎡へ、13年間で5.9%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では37.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の42%・8件)で、平均542万円です。1LDKが最も高く平均869万円、1Rは平均360万円です。
1R
2件
360万
1LDK
7件
869万
2LDK
2件
590万
3DK
8件
542万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 360万 250万 470万
1LDK 7件 869万 698万 988万
2LDK 2件 590万 580万 600万
3DK 8件 542万 395万 680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.3万円で、1-2階(14.5万円)と比べて4.8万円(+33.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
14.5万/㎡
10件
3階以上
19.3万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-2
築年月1981年4月(築45年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積16.51m² ~ 44.63m²
施工会社南高住宅
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
矢部駅
JR横浜線
徒歩15分
🚉
淵野辺駅
JR横浜線
徒歩17分

学区情報

小学校
富士見小学校
中学校
中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
富士見マンション 1981 18戸 13.1万 550万
レジェンド相模原富士見 2007 30戸 32.0万 2,060万
エルドラードフジ相生 1991 12戸 14.2万 240万
グリーンパーク相模原 1985 58戸 21.2万 1,280万
インベストメント富士見 1989 12戸 15.2万 200万
ソルスクエアメイツ相模原 2005 102戸 38.0万 2,680万
ボヌール相生 1993 12戸 27.0万 1,180万
レクセルマンション淵野辺第2 1998 31戸 31.1万 2,180万
フレンドポート淵野辺 1989 15戸 26.1万 500万
フレンドポート矢部第2 1991 49戸 23.2万 330万
リベルテ淵野辺 1995 30戸 24.9万 1,580万

売買データ分析(19件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142018201920202021202320252026
3DK 9.9 15.2 - 11.4 15.2 - 14.4 13.8
2LDK - - - - - - 13.4 -
1LDK - - 19.0 16.6 - 21.9 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 3DK 40㎡〜 550万 13.12万/㎡
2026年2月 - 3DK 40㎡〜 580万 14.41万/㎡
2025年8月 - 3DK 40㎡〜 580万 14.41万/㎡
2025年11月 - 2LDK 40㎡〜 600万 13.45万/㎡
2023���12月 - 1LDK 40㎡〜 860万 20.51万/㎡
2023年6月 - 1LDK 40㎡〜 860万 20.51万/㎡
2023年3月 - 1LDK 40㎡〜 888万 21.18万/㎡
2023年2月 - 1LDK 40㎡〜 988万 23.56万/㎡
2023年1月 - 1LDK 40㎡〜 988万 23.56万/㎡
2021年12月 - 3DK 35㎡〜 600万 15.17万/㎡
2020年3月 - 1LDK 40㎡〜 698万 16.65万/㎡
2020年2月 - 3DK 40㎡〜 458万 11.38万/㎡
2019年11月 - 1LDK 40㎡〜 798万 19.03万/㎡
2018年5月 - 1R 15㎡〜 250万 15.15万/㎡
2018年4月 - 3DK 40㎡〜 680万 15.24万/㎡
2018年2月 - 1R 15㎡〜 470万 28.47万/㎡
2014年9月 - 3DK 40㎡〜 395万 8.86万/㎡
2014年7月 - 3DK 40㎡〜 490万 10.98万/㎡
2013年6月 - 2LDK 40㎡〜 580万 13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。