レジェンド相模原富士見

神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11 | 築19年 | 30戸

推定相場

レジェンド相模原富士見

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2009201220162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.9万/㎡から2026年は32万/㎡へ、17年間で13.5%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・50件）で、平均2,134万円です。2SLDKが最も高く平均2,330万円、2LDKは平均1,920万円です。

2LDK

3件

1,920万

2SLDK

4件

2,330万

3LDK

50件

2,134万

4LDK

7件

2,213万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,920万	1,890万	1,980万
2SLDK	4件	2,330万	1,880万	2,680万
3LDK	50件	2,134万	1,430万	2,880万
4LDK	7件	2,213万	1,790万	2,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.1万円で、1-3階（30.3万円）と比べて5.8万円（+19.1%）高くなっています。

1-3階

30.3万/㎡

35件

4-7階

36.1万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11
築年月	2007年5月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	50.65m² ～ 75.26m²
分譲会社	小川建物
施工会社	小川建設住協建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢部駅

JR横浜線

徒歩15分

🚉

淵野辺駅

JR横浜線

徒歩18分

学区情報

小学校

富士見小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジェンド相模原富士見	2007	30戸	32.0万	2,060万
富士見マンション	1981	18戸	13.1万	550万
インベストメント富士見	1989	12戸	15.2万	200万
グリーンパーク相模原	1985	58戸	21.2万	1,280万
エルドラードフジ相生	1991	12戸	14.2万	240万
ソルスクエアメイツ相模原	2005	102戸	38.0万	2,680万
フレンドポート矢部第2	1991	49戸	23.2万	330万
ボヌール相生	1993	12戸	27.0万	1,180万
フレンドポート淵野辺	1989	15戸	26.1万	500万
レクセルマンション淵野辺第２	1998	31戸	31.1万	2,180万
リッシェル相模原	1988	31戸	13.5万	350万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が29件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

35件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	36.3万	43.1万	43.1万	40.8万	37.7万	34.9万	32.0万	32.0万
2LDK	-	-	-	-	-	36.7万	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,060万	31.96万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,060万	31.96万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,060万	31.96万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,120万	32.89万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.93万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.67万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.93万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.48万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.13万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.48万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.13万/㎡
2021年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.13万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.13万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.13万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,298万	32.65万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.13万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.65万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,298万	32.65万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	75㎡〜	2,690万	35.75万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.72万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.68万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	50㎡〜	1,580万	29.26万/㎡
2018年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	41.58万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.13万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,890万	35万/㎡
2017年8月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	41.58万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,890万	35万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.96万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.13万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.55万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.85万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,920万	27.28万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.13万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	50㎡〜	1,680万	31.12万/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,080万	29.55万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.97万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.54万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.97万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	50㎡〜	1,430万	26.49万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	50㎡〜	1,630万	30.19万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	50㎡〜	1,580万	29.27万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	50㎡〜	1,630万	30.19万/㎡
2013年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,880万	26.71万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.13万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.71万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.17万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.97万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.07万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.67万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,850万	28.71万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。