ニューライフ神宮の森参番館
北海道札幌市中央区円山西町1丁目4-3 | 築44年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.6万/㎡から2024年は9.7万/㎡へ、11年間で73.0%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では27.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均933万円です。3LDKが最も高く平均933万円、4LDKは平均815万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
933万 |
830万 |
1,080万 |
| 4LDK |
2件 |
815万 |
480万 |
1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区円山西町1丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.05m² ～ 85.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
12.6万 |
- |
10.4万 |
9.7万 |
| 4LDK |
5.6万 |
- |
13.5万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
830万 |
9.72万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
890万 |
10.42万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
13.46万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.64万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
480万 |
5.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。