ピアリッヂ円山
北海道札幌市中央区円山西町8丁目5-1 | 築32年 | 15戸
最新データ
2024年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（16.1万円）を57.9%上回って、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より29.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.7万/㎡から2024年は25.5万/㎡へ、10年間で100.7%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
11件 |
2,523万 |
1,700万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区円山西町8丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 110.02m² ～ 141.27m² |
|---|
| 分譲会社 | グリーン宅建 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 青葉建設 |
|---|
| 管理会社 | ハウズイング合人社北海道 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
12.4万 |
14.5万 |
14.0万 |
28.2万 |
- |
22.2万 |
25.5万 |
25.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
3,600万 |
25.49万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
3,600万 |
25.49万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
3,980万 |
28.18万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
1,780万 |
16.18万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
3,980万 |
33.94万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
3,980万 |
28.18万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
1,980万 |
14.02万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
1,700万 |
14.5万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
1,750万 |
12.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
1,800万 |
12.75万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
1,780万 |
12.6万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
1,800万 |
12.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。