ルーブル富士神宮外苑Ｂ棟
北海道札幌市中央区宮ケ丘3丁目4-12 | 築43年 | 6戸
間取り別の売買相場
4LDK
2,072万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 2,072万 | 1,892万 | 2,252万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘3丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-07（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 83.90m² ～ 255.88m² |
| 分譲会社 | 興隆富士商 |
| 施工会社 | 木田建業 三共建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
円山公園駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市立宮の森小学校
中学校
札幌市立向陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル富士神宮外苑Ｂ棟 | 1983 | 6戸 | 12.2万 | 1,590万 |
| ルーブル富士神宮外苑 | 1983 | 18戸 | 12.9万 | 1,600万 |
| ルーブル富士神宮外苑Ａ棟 | 1983 | 12戸 | 15.6万 | 1,200万 |
| ヒルズ神宮前 | 2002 | 25戸 | 39.1万 | 3,480万 |
| パークハイム神宮前 | 1997 | 28戸 | 35.2万 | 3,980万 |
| 宮の森シティハウス | 1991 | 15戸 | 35.9万 | 3,690万 |
| ラピス神宮外苑グランヒルタワー | 2002 | 31戸 | 52.3万 | 6,500万 |
| コートヒルズ宮ヶ丘 | 1998 | 20戸 | 37.8万 | 3,300万 |
| セザール第２宮の森 | 1988 | 24戸 | 23.7万 | 1,490万 |
| アーキヴィレッジセラ宮の森 | 2001 | - | - | - |
| ハイマート宮の森 | 1983 | 73戸 | 16.0万 | 1,190万 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 4LDK | 12.2万 | 12.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 1,590万 | 12.23万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 1,590万 | 12.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。