宮の森三条コーポラティブハウス
北海道札幌市中央区宮の森三条13丁目5-41 | 築24年 | 10戸
📊 分析: 2014年の29.2万/㎡から2024年は33.9万/㎡へ、10年間で16.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均3,090万円です。2LDKが最も高く平均3,090万円、1LDKは平均2,568万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
2,568万 |
2,380万 |
2,880万 |
| 2LDK |
4件 |
3,090万 |
2,980万 |
3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条13丁目5-41 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
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| 専有面積 | 87.89m² ～ 119.80m² |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
36.4万 |
33.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.91万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.34万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
36.41万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
36.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
2,630万 |
29.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.77万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.08万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。