アヴァンセ大通
北海道札幌市中央区大通東8丁目1-92 | 築28年 | 42戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,347万 |
2,780万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-92 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.28m² ～ 107.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アヴァンセ大通 |
1998 |
42戸 |
43.5万 |
3,980万 |
| ダイアパレス大通東第２ |
1996 |
46戸 |
35.7万 |
2,980万 |
| ライフプラザ大通 |
1995 |
64戸 |
42.7万 |
3,380万 |
| ダイアパレス大通東 |
1995 |
29戸 |
46.6万 |
2,880万 |
| クリオレジダンス札幌大通イースト |
2024 |
134戸 |
73.9万 |
4,980万 |
| ルケレス大通 |
2001 |
27戸 |
44.6万 |
4,450万 |
| ラピスアクアシティー大通 |
2007 |
56戸 |
60.4万 |
4,890万 |
| エクセルシオール菊水 |
1996 |
16戸 |
23.4万 |
1,880万 |
| ハウスオブリザ大通 |
1990 |
129戸 |
36.8万 |
3,098万 |
| ハウスオブリザ大通ウエストステージ |
1994 |
129戸 |
39.0万 |
2,780万 |
| カーサ大通 |
1996 |
106戸 |
41.5万 |
3,880万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.6万 |
36.1万 |
39.0万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.53万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,180万 |
38.97万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
36.12万/㎡ |
| 2020年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
135,000円 |
1,323円/㎡ |
| 2015年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
135,000円 |
1,374円/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
135,000円 |
1,500円/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
135,000円 |
1,325円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。