ホワイトキャッスル上の原Ａ１号棟
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-2 | 築43年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は5.8万円。周辺エリア平均（5.6万円）を3.4%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より61.9%低くいます。
📊 分析: 2016年の5万/㎡から2026年は5.8万/㎡へ、10年間で15.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では58.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均285万円です。3LDKが最も高く平均285万円、4DKは平均230万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
285万 |
180万 |
398万 |
| 4DK |
4件 |
230万 |
100万 |
330万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.35m² ～ 65.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
5.0万 |
4.6万 |
4.6万 |
3.4万 |
3.8万 |
3.6万 |
5.8万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
3.6万 |
3.6万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
398万 |
5.77万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
398万 |
5.77万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
290万 |
4.43万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
180万 |
2.75万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
248万 |
3.79万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
270万 |
4.13万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
330万 |
5.04万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
100万 |
1.64万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
248万 |
3.79万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
190万 |
3.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
220万 |
3.59万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
300万 |
4.58万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
300万 |
4.58万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
300万 |
5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額46,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
46,000円 |
766円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
46,000円 |
766円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
46,000円 |
766円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。