上津役グリーンマンション
福岡県北九州市八幡西区町上津役西1丁目6-10 | 築41年 | 24戸
最新データ
2025年12月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.5万円。周辺エリア平均（7.5万円）を0.0%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より50.5%低くいます。
📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2025年は7.5万/㎡へ、11年間で8.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の77%・10件）で、平均518万円です。4DKが最も高く平均518万円、3DKは平均350万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
350万 |
350万 |
350万 |
| 4DK |
10件 |
518万 |
410万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区町上津役西1丁目6-10 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.25m² ～ 77.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本施工 |
|---|
| 施工会社 | 中和建設工業 九鉄工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
8.2万 |
6.8万 |
- |
- |
- |
6.2万 |
7.5万 |
| 3DK |
- |
- |
5.7万 |
5.7万 |
5.7万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
498万 |
7.5万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
410万 |
6.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.72万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.72万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.72万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
300万 |
4.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
490万 |
6.58万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
7.23万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
7.23万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
490万 |
6.32万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
490万 |
6.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.12万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
7.78万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
7.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。