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東急ドエルビアス市が尾

神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目5-1 | 築40年 | 129戸

推定相場
東急ドエルビアス市が尾
最新データ
2026年3月
売買97件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.5万円。周辺エリア平均（42.5万円）を0.0%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より31.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.4万/㎡から2026年は45.6万/㎡へ、12年間で40.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は143,333〜138,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・67件）で、平均3,371万円です。4LDKが最も高く平均4,139万円、3SLDKは平均3,135万円です。
3SLDK
8件
3,135万
3LDK
67件
3,371万
4LDK
19件
4,139万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 8件 3,135万 2,380万 3,680万
3LDK 67件 3,371万 2,380万 4,580万
4LDK 19件 4,139万 2,680万 5,480万

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目5-1
築年月1986年3月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数129戸
専有面積84.53m² ～ 106.55m²
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市が尾駅
東急田園都市線
徒歩13分

学区情報

小学校
荏田西小学校
中学校
市ケ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエルビアス市が尾 1986 129戸 42.5万 3,780万
東急ドエルアルス市が尾南 1997 45戸 53.3万 3,880万
プリシード市ヶ尾 1987 39戸 43.1万 4,300万
パークホームズ市が尾荏田西 2020 95戸 95.5万 6,880万
サンヴェール市が尾サザンコート 1997 29戸 32.7万 2,490万
グランボア市ヶ尾の杜 2003 28戸 62.8万 4,598万
メゾンドフルール 1993 10戸 31.7万 1,860万
クリオ市ヶ尾壱番館 1994 30戸 57.7万 3,480万
サンクタス市が尾 2013 71戸 71.1万 4,780万
コープ野村市ヶ尾 1984 43戸 34.7万 2,780万
市が尾パークホームズ弐番館 1996 28戸 56.3万 4,080万

売買データ分析（97件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
50件
4,000〜5,000万
19件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK - - - - 41.6万 44.2万 47.1万 48.7万
3SLDK 33.6万 27.0万 - - 41.4万 - 41.8万 -
3LDK 34.3万 35.3万 34.5万 49.2万 45.0万 38.3万 51.1万 -
全 97 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 85㎡〜 3,780万 42.48万/㎡
2026年2月 中層 4LDK 95㎡〜 4,790万 48.69万/㎡
2025年8月 中層 1LDK 105㎡〜 4,780万 44.87万/㎡
2025年5月 中層 3SLDK 85㎡〜 3,680万 41.8万/㎡
2025年5月 中層 4LDK 105㎡〜 4,580万 42.99万/㎡
2025年2月 中層 4LDK 105㎡〜 5,480万 51.44万/㎡
2025年1月 低層 4LDK 105㎡〜 4,980万 47.07万/㎡
2025年1月 中層 4LDK 105㎡〜 4,980万 47.07万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 85㎡〜 4,499万 51.1万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 85㎡〜 3,980万 45.21万/㎡
2024年9月 低層 4LDK 105㎡〜 4,780万 44.87万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 105㎡〜 3,690万 34.88万/㎡
2024年6月 低層 4LDK 105㎡〜 4,980万 46.74万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 105㎡〜 3,690万 34.88万/㎡
2024年11月 低層 4LDK 105㎡〜 4,880万 45.81万/㎡
2024年10月 中層 4LDK 105㎡〜 3,780万 35.48万/㎡
2024年10月 低層 4LDK 105㎡〜 5,090万 48.11万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 95㎡〜 4,980万 50.19万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 85㎡〜 4,280万 48.32万/㎡
2023年4月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,680万 41.35万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 85㎡〜 4,150万 46.64万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 85㎡〜 4,380万 49.45万/㎡
2023年4月 低層 4LDK 95㎡〜 3,280万 33.06万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,780万 42.94万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 105㎡〜 3,990万 37.71万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 85㎡〜 4,480万 50.57万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 85㎡〜 4,580万 51.71万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 85㎡〜 4,480万 50.57万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,480万 39.11万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 85㎡〜 4,498万 50.54万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 85㎡〜 4,498万 50.54万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 85㎡〜 4,580万 51.47万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 85㎡〜 3,000万 33.87万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 85㎡〜 3,180万 35.9万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 85㎡〜 2,999万 33.86万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 85㎡〜 3,390万 38.27万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 85㎡〜 3,290万 36.97万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 85㎡〜 3,290万 36.97万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 85㎡〜 3,290万 36.97万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.87万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 85㎡〜 3,290万 36.97万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 85㎡〜 3,390万 38.1万/㎡
2020年2月 低層 3SLDK 85㎡〜 2,380万 27.04万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.87万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 85㎡〜 2,680万 30.26万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 85㎡〜 3,580万 40.42万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,480万 39.53万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,180万 35.9万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 85㎡〜 3,490万 39.4万/㎡
2019年6月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,180万 35.74万/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額137,800円。
3LDK
137,800円
120,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
8件
15〜20万
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 低層 3LDK 85㎡〜 138,000円 1,551円/㎡
2016年7月 低層 3LDK 85㎡〜 120,000円 1,355円/㎡
2016年7月 低層 3LDK 85㎡〜 130,000円 1,467円/㎡
2016年1月 低層 3LDK 85㎡〜 130,000円 1,467円/㎡
2015年4月 低層 3LDK 85㎡〜 140,000円 1,580円/㎡
2015年4月 高層 3LDK 85㎡〜 140,000円 1,580円/㎡
2015年4月 低層 3LDK 85㎡〜 150,000円 1,693円/㎡
2015年4月 高層 3LDK 85㎡〜 150,000円 1,693円/㎡
2015年10月 低層 3LDK 85㎡〜 140,000円 1,580円/㎡
2015年10月 高層 3LDK 85㎡〜 140,000円 1,580円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。