サンクタス市が尾
神奈川県横浜市都筑区見花山40-45 | 築13年 | 71戸
最新データ
2026年3月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.1万円。横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を15.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の57.1万/㎡から2026年は71.1万/㎡へ、10年間で24.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
4,040万 |
3,480万 |
4,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区見花山40-45 |
|---|
| 築年月 | 2013年6月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.27m² ～ 80.35m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクタス市が尾 |
2013 |
71戸 |
71.1万 |
4,780万 |
| プリシード市ヶ尾 |
1987 |
39戸 |
43.1万 |
4,300万 |
| グランノア港北の丘４番館 |
2001 |
15戸 |
47.3万 |
3,590万 |
| グランノア港北の丘２番館 |
2001 |
18戸 |
59.6万 |
3,980万 |
| グランノア港北の丘１３番館 |
2001 |
21戸 |
60.5万 |
4,580万 |
| グランノア港北の丘１番館 |
2001 |
12戸 |
53.5万 |
4,280万 |
| グランノア港北の丘５番館 |
2001 |
18戸 |
47.0万 |
3,800万 |
| グランノア港北の丘１４番館 |
2001 |
24戸 |
60.3万 |
4,880万 |
| グランノア港北の丘６番館 |
2001 |
21戸 |
82.0万 |
5,830万 |
| グランノア港北の丘７番館 |
2001 |
18戸 |
47.1万 |
3,580万 |
| メゾン桜が丘５号棟 |
1986 |
28戸 |
38.4万 |
2,680万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
51.2万 |
51.2万 |
51.4万 |
66.6万 |
62.4万 |
58.5万 |
61.2万 |
71.1万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
71.06万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.14万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.34万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.77万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.49万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.17万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
65.57万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.6万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.89万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
50.31万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,495万 |
51.96万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.13万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
50.31万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
50.92万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.66万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,830万 |
52.34万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
53.61万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.56万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.49万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
47.05万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
55.76万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.16万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,320万 |
58.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。