グランノア港北の丘２番館
神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 | 築25年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.6万円。横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より3.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2015201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の50.2万/㎡から2025年は59.6万/㎡へ、10年間で18.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,947万 |
3,880万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.78m² ～ 84.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランノア港北の丘２番館 |
2001 |
18戸 |
59.6万 |
3,980万 |
| グランノア港北の丘４番館 |
2001 |
15戸 |
47.3万 |
3,590万 |
| グランノア港北の丘５番館 |
2001 |
18戸 |
47.0万 |
3,800万 |
| グランノア港北の丘１番館 |
2001 |
12戸 |
53.5万 |
4,280万 |
| グランノア港北の丘１３番館 |
2001 |
21戸 |
60.5万 |
4,580万 |
| グランノア港北の丘６番館 |
2001 |
21戸 |
82.0万 |
5,830万 |
| グランノア港北の丘７番館 |
2001 |
18戸 |
47.1万 |
3,580万 |
| グランノア港北の丘１２番館 |
2001 |
24戸 |
73.8万 |
5,180万 |
| グランノア港北の丘１０番館 |
2001 |
21戸 |
61.6万 |
4,980万 |
| グランノア港北の丘１１番館 |
2001 |
24戸 |
59.2万 |
4,490万 |
| グランノア港北の丘１４番館 |
2001 |
24戸 |
60.3万 |
4,880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
50.1万 |
59.6万 |
- |
59.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.6万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.16万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,450万 |
52.79万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.6万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。