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グランノア港北の丘１０番館

神奈川県横浜市都筑区大丸16-10 | 築25年 | 21戸

推定相場
グランノア港北の丘１０番館
最新データ
2023年7月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.6万円。横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より0.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2011201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.9万/㎡から2023年は62.2万/㎡へ、12年間で15.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均3,849万円です。4LDKが最も高く平均4,522万円、3LDKは平均3,849万円です。
3LDK
10件
3,849万
4LDK
5件
4,522万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 3,849万 3,580万 3,990万
4LDK 5件 4,522万 3,980万 5,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は56.3万円で、1-2階（53.1万円）と比べて3.2万円（+6.0%）高くなっています。
1-2階
53.1万/㎡
9件
3階以上
56.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区大丸16-10
築年月2001年6月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数21戸
専有面積70.16m² ～ 80.88m²
分譲会社藤和不動産 エフ・ティー都市開発
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
徒歩8分

学区情報

小学校
荏田南小学校
中学校
荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランノア港北の丘１０番館 2001 21戸 61.6万 4,980万
グランノア港北の丘９番館 2001 21戸 66.7万 4,680万
グランノア港北の丘１１番館 2001 24戸 59.2万 4,490万
グランノア港北の丘１９番館 2001 12戸 63.9万 6,399万
グランノア港北の丘５番館 2001 18戸 47.0万 3,800万
グランノア港北の丘１２番館 2001 24戸 73.8万 5,180万
グランノア港北の丘８番館 2001 18戸 57.2万 4,350万
グランノア港北の丘１８番館 2001 12戸 53.3万 4,300万
グランノア港北の丘６番館 2001 21戸 82.0万 5,830万
グランノア港北の丘２０番館 2001 15戸 - -
グランノア港北の丘１番館 2001 12戸 53.5万 4,280万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201520172018201920212023
4LDK - 49.8万 - - - 55.5万 62.2万
3LDK 53.9万 51.0万 55.7万 52.3万 51.7万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 - 4LDK 80㎡〜 5,080万 62.81万/㎡
2023年11月 - 4LDK 80㎡〜 4,980万 61.65万/㎡
2021年12月 - 4LDK 80㎡〜 4,490万 55.52万/㎡
2019年9月 - 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.39万/㎡
2019年12月 - 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.08万/㎡
2018年6月 - 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.64万/㎡
2018年1月 - 3LDK 70㎡〜 3,650万 52.03万/㎡
2017年8月 - 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.88万/㎡
2017年8月 - 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.73万/㎡
2017年6月 - 3LDK 70㎡〜 3,890万 55.45万/㎡
2017年2月 - 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.73万/㎡
2015年8月 - 4LDK 80㎡〜 3,980万 49.21万/㎡
2015年6月 - 3LDK 70㎡〜 3,580万 51.03万/㎡
2015年4月 - 4LDK 80㎡〜 4,080万 50.45万/㎡
2011年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。