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グランノア港北の丘5番館

神奈川県横浜市都筑区大丸16-5 | 築25年 | 18戸

推定相場
グランノア港北の丘5番館
最新データ
2019年7月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は47.0万円。横浜市都筑区全体の平均(61.8万円)より24.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20152016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の51.7万/㎡から2019年は47万/㎡へ、4年間で9.2%下落しています(年平均-2.3%)。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の63%・5件)で、平均3,972万円です。4LDKが最も高く平均3,972万円、3LDKは平均3,903万円です。
3LDK
3件
3,903万
4LDK
5件
3,972万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 3,903万 3,850万 3,980万
4LDK 5件 3,972万 3,800万 4,300万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.7万円で、1-2階(49.4万円)と比べて2.3万円(+4.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
49.4万/㎡
6件
3階以上
51.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区大丸16-5
築年月2001年3月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積71.06m² ~ 85.91m²
分譲会社藤和不動産 エフ・ティー都市開発
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立荏田南小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランノア港北の丘5番館 2001 18戸 47.0万 3,800万
グランノア港北の丘6番館 2001 21戸 82.0万 5,830万
グランノア港北の丘2番館 2001 18戸 59.6万 3,980万
グランノア港北の丘4番館 2001 15戸 47.3万 3,590万
グランノア港北の丘1番館 2001 12戸 53.5万 4,280万
グランノア港北の丘10番館 2001 21戸 61.6万 4,980万
グランノア港北の丘7番館 2001 18戸 47.1万 3,580万
グランノア港北の丘13番館 2001 21戸 60.5万 4,580万
グランノア港北の丘9番館 2001 21戸 66.7万 4,680万
グランノア港北の丘11番館 2001 24戸 59.2万 4,490万
グランノア港北の丘12番館 2001 24戸 73.8万 5,180万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019
4LDK - - 51.8 48.0 47.0
3LDK 51.7 50.7 - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年7月 - 4LDK 80㎡〜 3,800万 46.99万/㎡
2019年4月 - 4LDK 80㎡〜 3,800万 46.99万/㎡
2018年3月 - 4LDK 80㎡〜 3,880万 47.98万/㎡
2017年9月 - 4LDK 80㎡〜 4,080万 50.45万/㎡
2017年3月 - 4LDK 80㎡〜 4,300万 53.17万/㎡
2016年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,850万 50.68万/㎡
2015年5月 - 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.08万/㎡
2015年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。