グランノア港北の丘１３番館
神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 | 築25年 | 21戸
最新データ
2023年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.5万円。横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より2.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20152017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49.7万/㎡から2023年は60.5万/㎡へ、8年間で21.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
4,255万 |
3,680万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.06m² ～ 103.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランノア港北の丘１３番館 |
2001 |
21戸 |
60.5万 |
4,580万 |
| グランノア港北の丘４番館 |
2001 |
15戸 |
47.3万 |
3,590万 |
| グランノア港北の丘６番館 |
2001 |
21戸 |
82.0万 |
5,830万 |
| グランノア港北の丘７番館 |
2001 |
18戸 |
47.1万 |
3,580万 |
| グランノア港北の丘１４番館 |
2001 |
24戸 |
60.3万 |
4,880万 |
| グランノア港北の丘５番館 |
2001 |
18戸 |
47.0万 |
3,800万 |
| グランノア港北の丘２番館 |
2001 |
18戸 |
59.6万 |
3,980万 |
| グランノア港北の丘１５番館 |
2001 |
24戸 |
62.8万 |
5,080万 |
| グランノア港北の丘１番館 |
2001 |
12戸 |
53.5万 |
4,280万 |
| グランノア港北の丘９番館 |
2001 |
21戸 |
66.7万 |
4,680万 |
| グランノア港北の丘８番館 |
2001 |
18戸 |
57.2万 |
4,350万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
48.6万 |
52.2万 |
64.0万 |
60.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.53万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.95万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.17万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.64万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。