東急ドエルアルス市が尾南

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-2 | 築29年 | 45戸

推定相場

東急ドエルアルス市が尾南

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092013201620202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の44.3万/㎡から2026年は53.3万/㎡へ、17年間で20.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・34件）で、平均3,316万円です。5LDKが最も高く平均4,435万円、2LDKは平均2,578万円です。

2LDK

5件

2,578万

3LDK

34件

3,316万

5LDK

2件

4,435万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,578万	2,200万	2,980万
3LDK	34件	3,316万	2,780万	4,170万
5LDK	2件	4,435万	3,980万	4,890万

階数別の㎡単価

1-5階

44.5万/㎡

17件

6-10階

44.3万/㎡

24件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-2
築年月	1997年7月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	45戸
専有面積	61.40m² ～ 100.66m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	飛島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

市が尾駅

東急田園都市線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立東市ケ尾小学校

中学校

横浜市立市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス市が尾南	1997	45戸	53.3万	3,880万
東急ドエルビアス市が尾	1986	129戸	42.5万	3,780万
プリシード市ヶ尾	1987	39戸	43.1万	4,300万
パークホームズ市が尾荏田西	2020	95戸	95.5万	6,880万
サンヴェール市が尾サザンコート	1997	29戸	32.7万	2,490万
グランボア市ヶ尾の杜	2003	28戸	62.8万	4,598万
コープ野村市ヶ尾	1984	43戸	34.7万	2,780万
サンクタス市が尾	2013	71戸	71.1万	4,780万
メゾンドフルール	1993	10戸	31.7万	1,860万
クリオ市ヶ尾壱番館	1994	30戸	57.7万	3,480万
市が尾パークホームズ弐番館	1996	28戸	56.3万	4,080万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020	2021	2023	2026
3LDK	44.6万	43.3万	45.0万	42.5万	43.1万	55.3万	50.6万	53.3万
2LDK	-	-	-	35.8万	47.7万	-	-	-
5LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.25万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.61万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,870万	53.22万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,170万	57.35万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.89万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.89万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.54万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.53万/㎡
2020年1月	高層	2LDK	60㎡〜	2,880万	46.91万/㎡
2019年8月	高層	2LDK	60㎡〜	2,200万	35.84万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.56万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.56万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.22万/㎡
2019年4月	高層	2LDK	60㎡〜	2,200万	35.84万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.86万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.02万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.22万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,399万	46.75万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.67万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,399万	46.75万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.22万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.22万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,550万	47.13万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,850万	51.11万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.61万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.23万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,550万	47.13万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.34万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,350万	44.6万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.22万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.55万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.75万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	60㎡〜	2,630万	42.84万/㎡
2011年7月	高層	5LDK	95㎡〜	4,890万	48.91万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.9万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.73万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,400万	46.76万/㎡
2009年12月	高層	5LDK	100㎡〜	3,980万	39.54万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.11万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.48万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。