パークホームズ市が尾荏田西
神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 | 築6年 | 95戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の91.8万/㎡から2025年は98.6万/㎡へ、3年間で7.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
6,618万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 6,618万 | 6,094万 | 7,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-12（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 72.03m² ～ 81.83m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル 東急 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
市が尾駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
荏田西小学校
中学校
市ヶ尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ市が尾荏田西 | 2020 | 95戸 | 95.5万 | 6,880万 |
| 東急ドエルビアス市が尾 | 1986 | 129戸 | 42.5万 | 3,780万 |
| 東急ドエルアルス市が尾南 | 1997 | 45戸 | 53.3万 | 3,880万 |
| 市が尾パークホームズ弐番館 | 1996 | 28戸 | 56.3万 | 4,080万 |
| ルフォン青葉市が尾 | 2012 | 99戸 | 70.5万 | 5,400万 |
| ベルジェンド市が尾アルチザン | 2018 | 31戸 | 83.5万 | 3,680万 |
| リベラル市が尾 | 2001 | 24戸 | 73.8万 | 4,780万 |
| プリシード市ヶ尾 | 1987 | 39戸 | 43.1万 | 4,300万 |
| セントラルデュオ市が尾 | 2000 | 137戸 | 75.3万 | 5,480万 |
| セントラルデュオ市が尾ガーデンデュオ | 2000 | 54戸 | - | - |
| ブランズ市が尾ヒルトッ | 2014 | 140戸 | 84.7万 | 6,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 72.75㎡ | 87.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,946円 | 615 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,600円 | 469 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 1,893円 | 228 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,321円 | 521 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 2,059円 | 450 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.8万 | 86.2万 | 98.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 101.66万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 95.52万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,250万 | 84.69万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 87.7万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 91.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。