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ライオンズマンション島田橋公園

愛知県名古屋市天白区島田1丁目801 | 築27年 | 69戸

推定相場
ライオンズマンション島田橋公園
最新データ
2026年2月
売買20件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均(26.2万円)より3.4%低く、名古屋市天白区全体の平均(25.8万円)より2.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、13年間で5.8%下落しています(年平均-0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の35%・7件)で、平均1,811万円です。4LDKが最も高く平均2,189万円、3SLDKは平均1,680万円です。
2SLDK
6件
1,733万
3LDK
7件
1,811万
3SLDK
5件
1,680万
4LDK
2件
2,189万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 1,733万 1,490万 1,990万
3LDK 7件 1,811万 1,480万 2,180万
3SLDK 5件 1,680万 1,480万 1,880万
4LDK 2件 2,189万 1,880万 2,498万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.0万円で、1-3階(23.3万円)と比べて1.7万円(+7.3%)高くなっています。
1-3階
23.3万/㎡
6件
4-7階
25.3万/㎡
8件
8階以上
25万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区島田1丁目801
築年月1999年8月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数69戸
専有面積70.39m² ~ 86.97m²
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
塩釜口駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩19分

学区情報

小学校
名古屋市立天白小学校
中学校
名古屋市立天白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション島田橋公園 1999 69戸 25.3万 1,780万
宝マンション島田橋 1996 46戸 27.1万 2,099万
島田橋住宅3号棟 1973 144戸 7.5万 550万
島田橋住宅1号棟 1975 96戸 20.3万 1,480万
シャトレ愛松島田 2004 30戸 27.1万 2,450万
モーゼンヴィレッジ音聞山 1991 11戸 - -
リヴラン天白島田 1994 47戸 25.3万 1,750万
エスポア天白 1988 17戸 26.6万 2,280万
ネオカーサ元八事 1983 14戸 18.2万 1,480万
パレス島田 1978 18戸 6.0万 350万
アメニティ元八事 1996 12戸 22.5万 1,980万

売買データ分析(20件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201920202022202320242026
2SLDK - 22.3 - 21.2 23.9 28.3 - 25.3
3LDK - - 21.0 24.1 23.7 24.6 28.8 -
4LDK - 23.2 - 30.1 - - - -
3SLDK 21.2 - - - - - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 1,780万 25.29万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.38万/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.14万/㎡
2023年8月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 1,990万 28.28万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.64万/㎡
2022年9月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 1,680万 23.87万/㎡
2022年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.67万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,740万 24.06万/㎡
2020年4月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,498万 30.15万/㎡
2020年3月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 1,490万 21.17万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,740万 24.06万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,480万 21.03万/㎡
2017年2月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 1,570万 22.31万/㎡
2017年2月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,880万 23.23万/㎡
2015年8月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 1,580万 21.85万/㎡
2015年11月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 1,480万 20.46万/㎡
2014年12月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 1,680万 23.23万/㎡
2014年12月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 1,780万 24.61万/㎡
2014年10月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 1,880万 25.99万/㎡
2013年6月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 1,890万 26.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 88,000円 1,250円/㎡
2016年8月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 95,000円 1,350円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。