宝マンション島田橋
愛知県名古屋市天白区中砂町612 | 築30年 | 46戸
最新データ
2026年1月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（27.1万円）を0.0%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を5.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、13年間で46.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・10件）で、平均1,543万円です。3LDKが最も高く平均2,032万円、4LDKは平均1,543万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,990万 |
1,990万 |
1,990万 |
| 3LDK |
8件 |
2,032万 |
1,480万 |
2,299万 |
| 4LDK |
10件 |
1,543万 |
1,300万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中砂町612 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.48m² ～ 80.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.9万 |
21.9万 |
- |
29.7万 |
30.3万 |
- |
28.4万 |
27.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
27.8万 |
27.8万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
27.11万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,199万 |
28.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,199万 |
28.4万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.79万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.79万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.79万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
29.69万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
29.69万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜11階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,170万 |
30.3万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
17.18万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.07万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.55万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,330万 |
17.18万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.98万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.19万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,477万 |
19.08万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
19.22万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,420万 |
17.61万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。