モーゼンヴィレッジ音聞山の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の45,000円から2024年には40,600円へ、9.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区元八事3丁目36
築年月	1991年6月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	森本組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

塩釜口駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩15分

学区情報

小学校

名古屋市立八事東小学校

中学校

名古屋市立御幸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モーゼンヴィレッジ音聞山	1991	11戸	-	-
宝マンション島田橋	1996	46戸	27.1万	2,099万
ネオカーサ元八事	1983	14戸	18.2万	1,480万
アドリーム八事御幸山	1998	15戸	36.8万	3,160万
シティコーポ八事表台２棟	1987	21戸	13.5万	975万
ライオンズマンション島田橋公園	1999	69戸	25.3万	1,780万
シャトレ愛松島田	2004	30戸	27.1万	2,450万
D’グランセ八事御幸山	2006	49戸	31.7万	4,399万
島田橋住宅３号棟	1973	144戸	7.5万	550万
島田橋住宅１号棟	1975	96戸	20.3万	1,480万
アメニティ元八事	1996	12戸	22.5万	1,980万

賃貸データ分析（89件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の49%）で、平均月額43,795円。1DKなら月額45,000円が相場です。

ワンルーム

43,795円

38,000〜46,000円

1R

45,300円

45,000〜46,000円

1K

43,788円

39,000〜45,000円

1DK

45,000円

45,000〜45,000円

全 89 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	41,000円	1,546円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	25㎡〜	39,000円	1,470円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	39,000円	1,311円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	39,000円	1,482円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,697円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	42,000円	1,596円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	39,000円	1,482円/㎡
2023年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	39,000円	1,482円/㎡
2023年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	38,000円	1,444円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	39,000円	1,470円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	39,000円	1,470円/㎡
2023年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,697円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,513円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,697円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,710円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,697円/㎡
2023年8月	高層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,710円/㎡
2023年7月	低層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,697円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,710円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,697円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,513円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	45,000円	1,710円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	1,812円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,697円/㎡
2023年12月	高層	ワンルーム	25㎡〜	39,000円	1,470円/㎡
2023年10月	高層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,526円/㎡
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	45,000円	1,710円/㎡
2022年8月	高層	ワンルーム	25㎡〜	45,000円	1,697円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	40,000円	1,606円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	1,812円/㎡

他 59 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。