シャトレ愛松島田

愛知県名古屋市天白区島田1丁目101 | 築22年 | 30戸

推定相場

シャトレ愛松島田

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920112019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.5万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、17年間で2.1%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・17件）で、平均2,704万円です。4LDKが最も高く平均2,704万円、3LDKは平均2,518万円です。

3LDK

10件

2,518万

4LDK

17件

2,704万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	2,518万	2,390万	2,780万
4LDK	17件	2,704万	1,990万	3,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.3万円で、1-3階（25.9万円）と比べて1.4万円（+5.4%）高くなっています。

1-3階

25.9万/㎡

19件

4-7階

27.3万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区島田1丁目101
築年月	2004年4月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	85.01m² ～ 105.67m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	中村工業
管理会社	アイホーム
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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八事駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩28分

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塩釜口駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩28分

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植田駅

JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線

徒歩30分

学区情報

小学校

名古屋市立天白小学校

中学校

名古屋市立天白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレ愛松島田	2004	30戸	27.1万	2,450万
宝マンション島田橋	1996	46戸	27.1万	2,099万
ライオンズマンション島田橋公園	1999	69戸	25.3万	1,780万
ラキャッスル２１島田	1989	24戸	17.7万	1,280万
ロイヤル菅田	1993	19戸	18.2万	1,280万
モーゼンヴィレッジ音聞山	1991	11戸	-	-
ライオンズマンション保呂公園第３	1998	18戸	25.0万	2,080万
ライオンズマンション菅田第８	1993	15戸	15.6万	1,099万
ロイヤル菅田３	1995	18戸	24.2万	1,880万
島田橋住宅３号棟	1973	144戸	7.5万	550万
島田橋住宅１号棟	1975	96戸	20.3万	1,480万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2019	2020	2021	2022	2025	2026
3LDK	-	-	23.5万	-	23.0万	28.6万	27.1万	27.1万
4LDK	25.2万	22.8万	-	28.9万	27.1万	26.2万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	90㎡〜	2,450万	27.06万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	90㎡〜	2,450万	27.06万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	90㎡〜	2,490万	27.51万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	90㎡〜	2,590万	28.61万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	95㎡〜	2,498万	26.2万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	90㎡〜	2,690万	29.72万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	90㎡〜	2,780万	30.71万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	90㎡〜	2,390万	26.4万/㎡
2021年8月	中層	4LDK	105㎡〜	2,930万	27.73万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	105㎡〜	2,430万	23万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	105㎡〜	2,430万	23万/㎡
2021年2月	中層	4LDK	105㎡〜	2,980万	28.21万/㎡
2021年12月	中層	4LDK	95㎡〜	2,398万	25.15万/㎡
2021年11月	中層	4LDK	105㎡〜	2,880万	27.26万/㎡
2020年8月	中層	4LDK	105㎡〜	3,080万	29.15万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	105㎡〜	3,030万	28.68万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	105㎡〜	2,480万	23.47万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	95㎡〜	1,990万	20.87万/㎡
2013年3月	低層	4LDK	95㎡〜	2,350万	24.64万/㎡
2011年3月	低層	4LDK	105㎡〜	2,680万	25.37万/㎡
2011年2月	低層	4LDK	105㎡〜	2,780万	26.31万/㎡
2011年1月	低層	4LDK	105㎡〜	2,530万	23.95万/㎡
2010年9月	低層	4LDK	105㎡〜	2,680万	25.37万/㎡
2010年7月	低層	4LDK	105㎡〜	2,780万	26.31万/㎡
2010年3月	低層	4LDK	105㎡〜	2,790万	26.41万/㎡
2010年11月	中層	4LDK	105㎡〜	2,790万	26.41万/㎡
2009年4月	低層	4LDK	105㎡〜	2,800万	26.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。