ライオンズマンション菅田第８
愛知県名古屋市天白区保呂町506 | 築33年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の20.3万/㎡から2024年は15.6万/㎡へ、4年間で22.9%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,473万 |
1,099万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区保呂町506 |
|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.97m² ～ 82.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.3万 |
18.9万 |
16.2万 |
15.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,099万 |
15.62万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,340万 |
16.16万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.05万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.23万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.05万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。