エコクオリア天白川緑地（築17年・㎡単価19.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

2件

1,938万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	1,938万	1,879万	1,997万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304
築年月	2009-12（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	75.51m² ～ 91.94m²
分譲会社	丸美産業
施工会社	大井建設
管理会社	丸美総合管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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野並駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩23分

学区情報

小学校

名古屋市立山根小学校

中学校

名古屋市立天白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エコクオリア天白川緑地	2009	28戸	24.5万	1,999万
ライオンズマンション菅田第７	1993	26戸	18.4万	1,250万
ユニーブル菅田パーク	1997	17戸	23.9万	1,858万
ライオンズマンション菅田第５	1987	19戸	11.9万	799万
アクトピア菅田	1989	14戸	16.1万	1,230万
ロイヤル菅田３	1995	18戸	24.2万	1,880万
ライオンズマンション菅田第６	1988	43戸	15.7万	998万
ライオンズマンション菅田第１０	1995	18戸	17.1万	1,380万
ライオンズマンション中根	1984	-	-	-
ロイヤル菅田５	1995	12戸	22.6万	1,599万
ライオンズマンション菅田第８	1993	15戸	15.6万	1,099万

名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,667円	3,014
1DK/1LDK	6.4万円	1,541円	720
2K/2DK	5.2万円	1,200円	341
2LDK	6.7万円	1,181円	951
3LDK+	7.0万円	1,113円	881

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.46万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,530万	28.65万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	26.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。