ネオカーサ元八事
愛知県名古屋市天白区元八事3丁目270 | 築43年 | 14戸
最新データ
2021年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（18.2万円）を0.0%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より29.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2021年にかけて㎡単価は18.3〜18.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均1,455万円です。4LDKが最も高く平均1,455万円、3LDKは平均1,420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,420万 |
1,200万 |
1,580万 |
| 4LDK |
6件 |
1,455万 |
1,430万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目270 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.30m² ～ 83.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和建築設計監理 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
18.1万 |
18.4万 |
17.6万 |
18.2万 |
| 3LDK |
18.4万 |
19.6万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.19万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.19万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.57万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.74万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.51万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
20.88万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.51万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.1万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.42万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。