御幸山パークマンションＣ棟
愛知県名古屋市天白区御幸山1201 | 築46年 | 15戸
最新データ
2023年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.0万円。名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より34.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.9万/㎡から2023年は17万/㎡へ、5年間で6.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では30.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・9件）で、平均1,632万円です。2LDKが最も高く平均1,632万円、3SLDKは平均980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,632万 |
1,300万 |
2,100万 |
| 3SLDK |
4件 |
980万 |
930万 |
1,080万 |
| 3LDK |
2件 |
1,080万 |
1,080万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1201 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.81m² ～ 104.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 御幸山パークマンションＣ棟 |
1980 |
15戸 |
17.0万 |
1,300万 |
| 御幸山パークマンションＢ棟 |
1980 |
18戸 |
17.4万 |
1,199万 |
| 御幸山パークマンションＡ棟 |
1980 |
18戸 |
15.2万 |
1,150万 |
| タウン上八事９号棟 |
1983 |
10戸 |
20.9万 |
1,880万 |
| パークホームズ八幡山 |
2016 |
72戸 |
62.7万 |
5,980万 |
| ザ・パークハウス八事八幡山 |
2014 |
24戸 |
51.9万 |
4,980万 |
| タウン上八事 |
1983 |
139戸 |
19.5万 |
1,880万 |
| タウン上八事１号棟 |
1982 |
143戸 |
22.4万 |
2,190万 |
| タウン上八事８号棟 |
1984 |
83戸 |
18.4万 |
1,780万 |
| タウン上八事３号棟 |
1982 |
8戸 |
15.7万 |
1,530万 |
| タウン上八事７号棟 |
1984 |
10戸 |
- |
- |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
24.5万 |
19.9万 |
17.0万 |
| 3SLDK |
- |
13.5万 |
12.2万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.99万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.99万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.6万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.65万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.6万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.88万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.44万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.56万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.26万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
930万 |
12.16万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
930万 |
12.16万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.12万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.17万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。