御幸山パークマンションＢ棟
愛知県名古屋市天白区御幸山1201 | 築46年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.5万/㎡から2023年は17.4万/㎡へ、7年間で20.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では28.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,320万 |
998万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1201 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.81m² ～ 104.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 御幸山パークマンションＢ棟 |
1980 |
18戸 |
17.4万 |
1,199万 |
| 御幸山パークマンションＡ棟 |
1980 |
18戸 |
15.2万 |
1,150万 |
| 御幸山パークマンションＣ棟 |
1980 |
15戸 |
17.0万 |
1,300万 |
| タウン上八事９号棟 |
1983 |
10戸 |
20.9万 |
1,880万 |
| パークホームズ八幡山 |
2016 |
72戸 |
62.7万 |
5,980万 |
| ザ・パークハウス八事八幡山 |
2014 |
24戸 |
51.9万 |
4,980万 |
| タウン上八事 |
1983 |
139戸 |
19.5万 |
1,880万 |
| タウン上八事１号棟 |
1982 |
143戸 |
22.4万 |
2,190万 |
| タウン上八事８号棟 |
1984 |
83戸 |
18.4万 |
1,780万 |
| タウン上八事３号棟 |
1982 |
8戸 |
15.7万 |
1,530万 |
| タウン上八事７号棟 |
1984 |
10戸 |
- |
- |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
14.5万 |
24.4万 |
17.1万 |
17.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
17.43万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.15万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.15万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.42万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.42万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。