大倉山ハイム１号棟

神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-1 | 築53年 | 157戸

推定相場

大倉山ハイム１号棟

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201420182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の44.7万/㎡から2026年は67.5万/㎡へ、12年間で51.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・35件）で、平均4,637万円です。4LDKが最も高く平均5,019万円、2SLDKは平均3,440万円です。

2LDK

4件

3,758万

2SLDK

2件

3,440万

3LDK

35件

4,637万

3SLDK

7件

3,644万

4LDK

9件

5,019万

5LDK

2件

4,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,758万	3,590万	3,980万
2SLDK	2件	3,440万	3,390万	3,490万
3LDK	35件	4,637万	3,280万	8,380万
3SLDK	7件	3,644万	2,980万	4,780万
4LDK	9件	5,019万	4,190万	5,980万
5LDK	2件	4,980万	4,980万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は51.2万円で、1-5階（50.4万円）と比べて0.8万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

50.4万/㎡

46件

6-10階

51.2万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-1
築年月	1973年6月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	157戸
専有面積	70.00m² ～ 133.80m²
分譲会社	住友商事
施工会社	鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩8分

学区情報

小学校

大綱小学校

中学校

大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大倉山ハイム１号棟	1973	157戸	67.5万	8,380万
大倉山コーポラスＢ棟	1972	92戸	51.5万	1,890万
大倉山ハイム２号棟	1973	143戸	49.2万	6,580万
洋伸大倉山マンション	1982	46戸	53.1万	3,850万
ルイシャトレ大倉山サンクティエル	2003	49戸	86.7万	6,680万
グリーンコーポ大倉山Ｄ棟	1979	312戸	46.0万	2,690万
大倉山ハイム３号棟	1978	107戸	67.3万	4,990万
スカイコート大倉山	1986	23戸	64.7万	1,100万
大倉山第２コーポラスE棟	1973	274戸	45.8万	2,299万
大倉山第２コーポラスＤ棟	1973	274戸	32.6万	1,480万
大倉山第２コーポラスＡ棟	1973	274戸	32.6万	1,480万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

26件

5,000〜7,000万

12件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	52.3万	48.0万	47.0万	44.6万	53.4万	55.3万	64.0万	67.5万
2LDK	-	-	-	-	-	-	56.9万	-
3SLDK	-	41.6万	-	-	-	52.8万	-	-
4LDK	-	46.0万	49.1万	-	54.9万	55.7万	-	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	9〜10階	3LDK	120㎡〜	8,380万	67.47万/㎡
2025年8月	3〜4階	2LDK	70㎡〜	3,980万	56.86万/㎡
2025年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	5,180万	62.91万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	5,380万	67万/㎡
2025年12月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	4,999万	60.71万/㎡
2025年11月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	5,680万	65.76万/㎡
2025年10月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	4,999万	60.71万/㎡
2025年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	5,380万	67万/㎡
2024年8月	9〜10階	3LDK	120㎡〜	5,980万	49.63万/㎡
2024年6月	1〜2階	3SLDK	85㎡〜	3,980万	46.08万/㎡
2024年6月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,689万	58.39万/㎡
2024年4月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	4,590万	53.14万/㎡
2024年2月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	4,690万	58.27万/㎡
2024年1月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	5,299万	61.35万/㎡
2024年1月	1〜2階	4SLDK	115㎡〜	5,680万	48.91万/㎡
2024年1月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,150万	51.68万/㎡
2024年11月	1〜2階	3SLDK	80㎡〜	4,780万	59.52万/㎡
2023年9月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,580万	57.04万/㎡
2023年8月	9〜10階	4LDK	100㎡〜	5,480万	53.42万/㎡
2023年7月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.28万/㎡
2023年6月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,810万	44.11万/㎡
2023年6月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,880万	60.77万/㎡
2023年5月	9〜10階	4LDK	100㎡〜	5,780万	56.34万/㎡
2023年3月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,880万	60.77万/㎡
2023年12月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.85万/㎡
2023年12月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	4,150万	51.68万/㎡
2022年3月	1〜2階	3LDK	115㎡〜	4,780万	41.16万/㎡
2022年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,980万	49.81万/㎡
2022年2月	1〜2階	3LDK	115㎡〜	4,980万	42.88万/㎡
2021年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,980万	49.81万/㎡
2021年3月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	4,190万	48.51万/㎡
2021年3月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,990万	49.69万/㎡
2021年3月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	4,290万	49.67万/㎡
2021年2月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,850万	44.58万/㎡
2021年12月	1〜2階	3LDK	115㎡〜	5,080万	43.75万/㎡
2020年8月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	4,190万	48.51万/㎡
2020年7月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	4,280万	49.55万/㎡
2020年6月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	2,980万	37.11万/㎡
2020年6月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	4,280万	49.55万/㎡
2020年5月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,980万	49.81万/㎡
2020年3月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	3,100万	38.6万/㎡
2020年2月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	4,380万	50.71万/㎡
2020年2月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	3,630万	42.03万/㎡
2020年2月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	3,100万	38.6万/㎡
2020年1月	9〜10階	4LDK	130㎡〜	5,980万	44.7万/㎡
2020年1月	9〜10階	4LDK	130㎡〜	5,980万	44.7万/㎡
2020年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,980万	49.81万/㎡
2020年11月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,850万	44.58万/㎡
2020年10月	3〜4階	3SLDK	80㎡〜	4,190万	52.18万/㎡
2020年10月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	4,130万	47.82万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。