ジーオーコーポ八事
愛知県名古屋市昭和区滝川町47-107 | 築48年 | 10戸
最新データ
2025年4月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均（36.9万円）より48.1%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より49.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.4万/㎡から2025年は19.2万/㎡へ、12年間で67.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均1,224万円です。3LDKが最も高く平均1,224万円、4LDKは平均1,050万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
1,224万 |
750万 |
1,480万 |
| 4LDK |
3件 |
1,050万 |
1,030万 |
1,090万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-107 |
|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.75m² ～ 95.40m² |
|---|
| 分譲会社 | ジーオーホーム |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジーオーコーポ八事 |
1978 |
10戸 |
19.2万 |
1,380万 |
| ダイアパレスロイヤル八事 |
1991 |
11戸 |
44.0万 |
8,000万 |
| 三井農林八事ハイツ |
1984 |
88戸 |
33.4万 |
2,590万 |
| サザンヒル八事３号棟 |
1992 |
29戸 |
37.7万 |
3,199万 |
| 隼人苑 |
1971 |
41戸 |
20.3万 |
1,230万 |
| パストラルハイム滝川 |
2001 |
17戸 |
53.7万 |
5,190万 |
| シャトー・ローラン |
1985 |
19戸 |
13.6万 |
1,100万 |
| ライオンズマンション杁中ガーデンＢ棟 |
1985 |
108戸 |
31.3万 |
1,480万 |
| ライオンズマンション杁中ガーデンＣ棟 |
1985 |
108戸 |
32.3万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション杁中ガーデンＤ棟 |
1985 |
108戸 |
27.0万 |
1,780万 |
| ドミール南山 |
1975 |
23戸 |
22.4万 |
1,798万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.9万 |
15.3万 |
20.8万 |
15.0万 |
13.8万 |
19.3万 |
19.2万 |
| 4LDK |
10.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.17万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.56万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.17万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.42万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
860万 |
11.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.84万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.62万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.35万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.84万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.35万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.21万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.21万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.86万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,030万 |
10.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
13.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,030万 |
10.8万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,130万 |
11.85万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,090万 |
11.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。