ラポー長岡京
京都府長岡京市奥海印寺15 | 築37年 | 31戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は16.0万円。長岡京市全体の平均（33.9万円）より52.7%低くいます。
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2025年は16万/㎡へ、12年間で11.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
6万5万4万3万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は47,000〜47,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・9件）で、平均728万円です。２ＬＤＫが最も高く平均746万円、２ＤＫは平均483万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
3件 |
483万 |
380万 |
608万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
746万 |
597万 |
990万 |
| 2LDK |
9件 |
728万 |
418万 |
1,112万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市奥海印寺15 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.88m² ～ 62.84m² |
|---|
| 施工会社 | ツバサ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 中川工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
14.3万 |
12.4万 |
13.4万 |
11.3万 |
12.9万 |
11.5万 |
16.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.04万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
630万 |
11.48万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
630万 |
11.48万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
830万 |
14.29万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
11.85万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
590万 |
10.76万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額47,000円。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
47,000円 |
951円/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
47,000円 |
1,011円/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
47,000円 |
1,102円/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
47,000円 |
951円/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
47,000円 |
1,102円/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
47,000円 |
951円/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
47,000円 |
1,102円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
47,000円 |
951円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
47,000円 |
1,102円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。