円明寺ヶ丘団地Ｐ棟
京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8-5 | 築55年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2023年は10.6万/㎡へ、9年間で51.3%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均876万円です。2LDKが最も高く平均876万円、3DKは平均600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
876万 |
550万 |
1,190万 |
| 3DK |
3件 |
600万 |
580万 |
640万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8-5 |
|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.52m² ～ 54.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 京都府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 京都府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
21.8万 |
- |
10.1万 |
18.9万 |
10.6万 |
| 3DK |
- |
10.6万 |
11.8万 |
10.6万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
10.64万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
17.98万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.64万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.82万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.09万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
640万 |
11.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.64万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
21.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。