円明寺ヶ丘団地Ｎ棟
京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8-4 | 築56年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.7万/㎡から2025年は18万/㎡へ、8年間で41.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の77%・10件）で、平均787万円です。2LDKが最も高く平均1,347万円、3DKは平均787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,347万 |
1,280万 |
1,380万 |
| 3DK |
10件 |
787万 |
680万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8-4 |
|---|
| 築年月 | 1970年8月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.52m² ～ 59.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 京都府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 京都府住宅供給公社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
12.7万 |
16.1万 |
16.1万 |
14.1万 |
12.5万 |
- |
18.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
25.3万 |
24.4万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.48万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.32万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.48万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.32万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.6万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.31万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.48万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.15万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.15万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.48万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額68,200円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
62,000円 |
1,137円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
69,000円 |
1,266円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,284円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,376円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,192円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。