円明寺ヶ丘団地Ｈ棟
京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1-121 | 築57年 | 24戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.2万円。乙訓郡大山崎町全体の平均（17.8万円）より14.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.9万/㎡から2025年は15.2万/㎡へ、11年間で27.2%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,059万 |
660万 |
1,430万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1-121 |
|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.52m² ～ 59.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 京都府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 京都府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
20.9万 |
22.9万 |
12.1万 |
15.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
830万 |
15.23万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
830万 |
15.23万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
660万 |
12.11万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
24.04万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.12万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
21.82万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
21.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。