円明寺ヶ丘団地Ｃ棟
京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1-112 | 築58年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2026年は27.5万/㎡へ、12年間で99.7%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では44.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・10件）で、平均1,147万円です。2LDKが最も高く平均1,147万円、3DKは平均383万円です。
1LDK
660万
2件
2LDK
1,147万
10件
3DK
383万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 660万 | 490万 | 830万 |
| 2LDK | 10件 | 1,147万 | 531万 | 1,550万 |
| 3DK | 2件 | 383万 | 325万 | 440万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1-112 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-07（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.52m² ～ 59.50m² |
| 分譲会社 | 京都府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 京都府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区
中学校
乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 円明寺ヶ丘団地Ｃ棟 | 1968 | 24戸 | 27.5万 | 1,498万 |
| 京都府住宅供給公社円明寺ケ丘団地 | 1967 | - | - | - |
| 円明寺ヶ丘団地Ｅ棟 | 1968 | 24戸 | 19.8万 | 1,080万 |
| 円明寺ヶ丘団地Ａ棟 | 1967 | 48戸 | 17.4万 | 950万 |
| 円明寺ヶ丘団地Ｈ棟 | 1969 | 24戸 | 15.2万 | 830万 |
| 円明寺ヶ丘団地Ｙ棟 | 1969 | 24戸 | 19.3万 | 1,050万 |
| 円明寺ヶ丘団地Ｊ棟 | 1970 | 24戸 | 16.3万 | 890万 |
| 円明寺ヶ丘団地Ｉ棟 | 1970 | 64戸 | 21.6万 | 1,180万 |
| 円明寺ヶ丘団地Ｎ棟 | 1970 | 48戸 | 18.0万 | 980万 |
| 円明寺ヶ丘団地Ｐ棟 | 1971 | 24戸 | 10.6万 | 580万 |
| 円明寺ヶ丘団地 | 1970 | 24戸 | 27.5万 | 1,498万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13.8万 | 25.2万 | - | 19.1万 | 27.8万 | 27.5万 |
| 1LDK | - | - | 16.5万 | - | 13.9万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 27.48万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 27.48万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 27.48万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,550万 | 28.43万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 830万 | 13.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 27.48万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 899万 | 16.49万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.65万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 650万 | 11.93万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 16.15万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,375万 | 25.22万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 13.76万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 13.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。