円明寺ヶ丘団地Ｃ棟
京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1-112 | 築58年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。乙訓郡大山崎町全体の平均（17.8万円）を54.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2026年は27.5万/㎡へ、12年間で99.7%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では44.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・10件）で、平均1,250万円です。2LDKが最も高く平均1,250万円、3DKは平均765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
905万 |
830万 |
980万 |
| 2LDK |
10件 |
1,250万 |
750万 |
1,550万 |
| 3DK |
2件 |
765万 |
650万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1-112 |
|---|
| 築年月 | 1968年7月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.52m² ～ 59.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 京都府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 京都府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
13.8万 |
25.2万 |
- |
19.1万 |
27.8万 |
27.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
16.5万 |
- |
13.9万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,498万 |
27.48万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,498万 |
27.48万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,498万 |
27.48万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,550万 |
28.43万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
830万 |
13.95万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,498万 |
27.48万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
899万 |
16.49万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.65万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
11.93万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.48万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,375万 |
25.22万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
13.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
13.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。